Excelente Casa Nova e moderna no Condomínio Jardim Colonial com:

AT: 1.296,07 m² (33m de frente) / AC: 620,45 m²

Descrição do imóvel:
- Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade;
- Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo;
- Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet;
- Escritório ao lado do hall de entrada;
- 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro;
- Wcs com box de vidro e gabinetes;
- Hall íntimo da suíte máster com varanda,
- Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa;
- Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia;
- Vestiário completo para atender a área de lazer;
- Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro);
- Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado;
- Salão de festas/jogos de frente para o jardim;
- Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível;
- Dependências de empregada sob a casa de hóspedes;
- 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas;
- Caixas d’água com 3 mil litros;
- Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha;
- Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica;
- Dois amplos depósitos;
- Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.

Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)

Valor do condomínio (Mai/21): R$ 1.270,00

Valor do IPTU (2022): R$ 4.608,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 512,07

Permuta: não estuda

Documentação: 100% Ok

Financiamento Bancário: Permite

Idade do imóvel: 2015

Estado de Conservação: Ótimo! Pintura e manutenção impecáveis! Estado de NOVO!

Características do imóvel
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário embutido
Churrasqueira
Closet
Copa
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Escritório
Fechadura biométrica
Granito
Hidromassagem
Jardim
Lareira
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Mezanino
Piscina
Piso em Porcelanato
Piso laminado
Portão eletrônico
Quintal
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Salão de festas
Salão de jogos
Sistema de alarme
Terraço
Varanda
WC de empregados