Granja Velha - Colonial, linda e ampla!!! 5 dorms / 3 sts - Rua FECHADA!!!

Excelente localização - travessa da Av José Félix, vizinho cond. Palos Verdes.
Rua fechada com portão de acesso, apenas 4 casas de alto padrão.
Casa ampla e confortável em estilo colonial autêntico. Ampla, espaçosa, ensolarada e bem ventilada.
3 entradas independentes: social, garagem e serviço.
Imóvel reformado, muito bem conservado e repleto de armários embutidos. Portas maciças e pisos em tábuas largas de peroba e lajotões.
Hall de entrada com lavabo, dando acesso para as áreas: social; serviço e íntima.
Living para 3 ambientes com salas de jantar, estar e lareira. Todas voltadas para ampla varanda com lareira externa e linda vista para o verde.
Escada interna com acesso para adega e grande salão multiuso.
Piso inferior com espaçoso salão multiuso com hidro redonda (SPA), lareira e portas balcão para a piscina e jardim. Ideal para salão festas, jogos, área gourmet, etc.
Sala de almoço, com armários e despensa.
Corredor íntimo com roupeiro.
4 dormitórios sendo 2 suítes. Suíte máster com lareira, armários, closet e porta balcão para a varanda.
Charmoso apartamento de hóspedes no piso inferior, com grandes janelas e vista para o jardim e piscina - salas de estar e jantar com lavabo (wc completo), cozinha com copa e 1 ótima suíte
Banheiros com gabinetes e box de vidro, Pia em mármore com 2 cubas na suíte máster. Banheira na suíte 2.
Copa cozinha com armários planejados.
Área de serviço com 2 tanques.
Amplo jardim iluminado com paisagismo formado, muitas palmeiras e pomar com vários pés de mexericas, laranjas, 3 jabuticabeiras, limão, acerola e pitanga.
Piscina de alvenaria (6 m x 12 m) iluminada e tratada pelo processo de ionização (sem cloro), com prainha e acesso por escadas em pedra.
Atelier envidraçado, com bancadas e pia.
Quiosque com churrasqueira.
Brinquedoteca no quintal;
Garagem para 2 carros mais 6 vagas descobertas. Com armário, depósito e banheiro de serviço;
Depósito para lenha.
Canil com espaço externo fechado.
Gerador Mercedes Benz 1315 (diesel), com tanque de 130 litros de óleo e capacidade de geração para 2 dias.
Cerca elétrica.
Aquecimento: 3 Boilers.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.400 litros com pressurização (3 caixas x 1.000 litros, 3 boilers - 600 /400/400 litros).


Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. -