Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 322m² - Granja Viana

Excelente casa estilo campo no Condomínio Granja Viana II – Glebas IV/V, em Cotia. Construída para morar e com aproximadamente 95% de sua área em um único pavimento, o imóvel combina ambientes amplos, jardim formado, piscina, pomar e diversas possibilidades de uso. A casa possui 322 m² de área construída em terreno de 1.454 m², com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, living para 4 ambientes, lareira, cozinha planejada, escritório/mezanino, área de lazer com piscina e um anexo multiuso independente. O terreno conta com amplo jardim gramado e diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e integrado à natureza. Há também a possibilidade de aquisição conjunta com o lote anexo, ampliando a área total do conjunto para aproximadamente 2.664 m², conforme informações fornecidas. Detalhes do imóvel Área construída: 322 m² Terreno da casa (Lote 11): 1.454 m² 4 dormitórios 1 suíte com closet 3 banheiros Lavabo Living para 4 ambientes Lareira Mezanino multiuso Escritório/Family Room Cozinha planejada Despensa Área de serviço Quarto e banheiro de serviço Piscina de alvenaria de 4 m x 8 m Solário Jardim gramado Pomar com diversas árvores frutíferas Anexo multiuso independente Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas Aquecimento por boiler elétrico Poço caipira em uso e abastecimento Sabesp Armazenamento de água de 4.000 litros Esgoto por fossa Ambientes internos A área social conta com living para 4 ambientes voltado para a varanda, piscina e jardim. Possui estar com lareira, bar e espaço para jantar/almoço. A cozinha planejada dispõe de armários de madeira, bancada em L com tampo de granito, 2 cubas inox, coifa e despensa com espaço para adega. A área íntima possui 4 dormitórios, sendo uma suíte com closet. Os banheiros contam com acabamentos em Travertino, espelhos, gabinetes e boxes de vidro, sendo a suíte master equipada com banheira de hidromassagem sem motor. O mezanino multiuso possui varanda, janela, estantes, bancadas e armários, podendo ser utilizado como escritório ou Family Room. Lazer e área externa A área externa é um dos destaques da propriedade, com piscina de alvenaria de 4 m x 8 m, solário, proteção e casa de máquinas. O jardim gramado é integrado à piscina e conta com espaço para atividades recreativas, incluindo área para brincadeiras com bolas, raquetes, basquete e vôlei. O paisagismo formado inclui jabuticaba, manga, laranja, tangerina, limões Tahiti e Cravo, abacate, uva japonesa, jambo, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera e framboesa, entre outras frutíferas. Anexo independente com banheiro e bancada com pia. O espaço pode ser utilizado conforme a necessidade do novo proprietário, como ateliê, home office, academia, estúdio, brinquedoteca ou casa de caseiro. Condomínio O Condomínio Granja Viana II – Glebas IV/V oferece controle de acesso e segurança 24 horas, em ambiente arborizado e com ruas tranquilas.