Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 520m² - Itaipu

Magnífica residência de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos da Região Oceânica de Niterói, no bairro Itaipu. Construída em dois lotes, a propriedade totaliza 1.400 m² de terreno e 520 m² de área construída, unindo amplitude, sofisticação e contato direto com a natureza. **Área íntima** 4 dormitórios (sendo 2 suítes com closet) + dependência completa e 6 banheiros. A suíte master se destaca pelo generoso espaço com hidromassagem, oferecendo privacidade e conforto incomparáveis. **Área social** Ampla sala de estar em dois ambientes com grandes painéis de vidro que garantem iluminação natural e vista para o verde, sala de jantar sofisticada e cozinha americana com bancada e armários planejados. **Área de lazer completa** • Academia privativa • Salão de jogos com bar e forno a lenha • Espaço gourmet com churrasqueira integrado à piscina • Sauna • Amplas varandas em praticamente todos os cômodos • Quintal arborizado com conexão direta à reserva natural **Diferenciais** • 3 vagas de garagem cobertas • Condomínio fechado com portaria e segurança 24h • Portão eletrônico • Aceita animais de estimação • IPTU: R$ 802/ano | Condomínio: R$ 1.600/mês • Documentação regularizada • Aceita financiamento bancário com entrada a partir de 20% Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza a poucos minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara. Agende sua visita!