Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 445m² - Jardim Sul

Localização Localização privilegiada com vista definitiva para Área de Preservação Permanente (APP), garantindo privacidade total e integração com a natureza em um dos condomínios mais exclusivos da região. Características do Imóvel * Área do terreno: 487 m² * Área construída: 445 m² (Sobrado de alto padrão) * 04 suítes no pavimento superior, todas com closet (sendo 01 suíte máster) * Home TV no pavimento inferior com possibilidade de reversão para 5 suíte * Social: Salas de estar, jantar e TV independentes, além de escritório privativo * Cozinha: Cozinha independente e funcional * Serviço: Lavanderia, depósito, banheiro de serviço e entrada independente * Acabamento: Pisos vinílicos na área íntima e porcelanatos de grandes formatos (120x120) na área social. Bancadas em materiais nobres (Mont Blanc, Travertino Romano e Blue Mare) * Tecnologia: Elevador privativo (plataforma hidráulica), janelas com persianas automatizadas, portas em ACM grafite e infraestrutura para carregamento de veículo elétrico * Garagem: 03 vagas cobertas Lazer e Conforto * Espaço gourmet completo com churrasqueira e varanda integrada * Piscina aquecida com spa e ofurô * Sauna privativa com banheiros exclusivos (masculino e feminino) * Quintal amplo com projeto de paisagismo * Infraestrutura do Condomínio: Academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva e playground * Conforto Térmico: Telhado com isolamento termoacústico e sistema de aquecimento Diferenciais * Arquitetura contemporânea com linhas elegantes e acabamentos de luxo (Deca, Docol, Tramontina) * Projeto luminotécnico moderno com luminárias tipo Picco e perfis de LED * Acessibilidade garantida por elevador instalado, atendendo a todos os pavimentos * Vista permanente para APP, um diferencial raro que une sofisticação e tranquilidade