O sobrado que você mencionou possui as seguintes características:

4 suítes: O imóvel possui quatro quartos, cada um com seu próprio banheiro, proporcionando privacidade e conforto para os moradores.

Área total de 235 metros quadrados: Esse é o tamanho total da construção do sobrado, incluindo todos os cômodos e espaços disponíveis.

Lote com 300 metros quadrados: O terreno em que o sobrado está localizado possui uma área de 300 metros quadrados.

Lavanderia: Há uma área específica destinada à lavanderia, proporcionando um espaço separado para a realização de tarefas domésticas relacionadas à roupa.

Área de churrasco: O sobrado possui um espaço dedicado para churrascos, onde você pode preparar refeições ao ar livre e desfrutar de momentos de lazer com amigos e familiares.

Despensa: Existe uma despensa, um cômodo projetado para armazenar mantimentos, utensílios de cozinha ou outros itens.

Sala com pé direito duplo: A sala principal do sobrado possui um pé direito duplo, ou seja, o espaço vertical entre o chão e o teto é maior do que o normal, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância ao ambiente.

Piscina aquecida: Há uma piscina no imóvel que conta com um sistema de aquecimento, permitindo que a água seja aquecida conforme necessário, proporcionando conforto durante o uso, mesmo em dias mais frios.

Aquecimento solar para torneiras e chuveiros: O sistema de aquecimento do imóvel utiliza energia solar para aquecer a água das torneiras e dos chuveiros, promovendo economia de energia elétrica e sustentabilidade.

Condomínio Jardins Bolonha: O sobrado está localizado no condomínio Jardins Bolonha, que oferece uma infraestrutura completa e serviços adicionais para os moradores, como áreas de lazer e recreação.

Com base nas informações fornecidas, esse sobrado parece oferecer uma série de comodidades e características atraentes para os moradores, incluindo espaço amplo, conforto, lazer e sustentabilidade.