Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 350m² - João Paulo

Casa de alto padrão em condomínio fechado no João Paulo, com 350 m² de área construída em terreno plano de 465 m². Projeto do escritório Robson Nascimento, 4 dormitórios (2 suítes), piscina térmica e espaço gourmet completo — a 3 minutos do Floripa Shopping e com acesso rápido à SC-401, ao Centro e às praias do Norte da Ilha. TÉRREO E ÁREA EXTERNA • Ampla área social integrada: sala de estar e sala de jantar em ambientes contínuos • Lareira a lenha na sala de estar • Cozinha americana planejada, integrada ao living • Lavabo social, área de serviço independente e despensa • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, forno de pizza e fogão a lenha • Jardim com piscina térmica, prainha e hidromassagem • Chuveiro aquecido na área externa • Jardim vertical com irrigação automatizada • Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas) SUBSOLO • Adega subterrânea para guarda de vinhos • Ambiente reservado, ideal para degustações e para receber convidados PAVIMENTO SUPERIOR — ÁREA ÍNTIMA • 4 dormitórios, todos com sacada privativa • Suíte master com closet, banheira de hidromassagem, cubas duplas e chuveiro duplo • 2ª suíte com sacada • 2 dormitórios no formato demi-suíte, também com sacada • Banheiro social; todos os banheiros com ventilação natural INFRAESTRUTURA E CONFORTO • Ar-condicionado em todos os ambientes • Aquecimento solar com apoio a gás • Esquadrias Weiku, com isolamento térmico e acústico, e persianas elétricas • Sistema de som interno e externo • Captação de água da chuva e filtro de água externo • Espera para elevador e estrutura preparada para um 3º pavimento • Sótão amplo • Porcelanato nas áreas sociais, piso vinílico nas áreas íntimas e gesso decorativo • Móveis planejados e eletrodomésticos Eletromec • Sistema de monitoramento e alarme CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO • Portaria 24 horas presencial e portão eletrônico • Condomínio fechado, aceita pets • Rua plana e arborizada, em uma das regiões mais valorizadas do João Paulo • A 3 minutos do Floripa Shopping; perto de escolas, academias, farmácias, padarias, supermercados, clínicas e hospitais • Acesso imediato à SC-401: Norte da Ilha, Beira-Mar e Centro em poucos minutos Agende sua visita.