📍Condomínio Villa Fiori - ARAÇAGY
⚜️CASA DE ALTO PADRÃO⚜️✅Á VENDA✅

☑️Móveis Projetados e Mobiliada☑️

✅R$5.500.000,00✅

📐 Area Construída: 850m2
📐 Area do Terreno: 1.050m2
🟢 *(02 LOTES)*.🟢

COMODIDADES:

• Placa solar;
• Gerador;
• Irrigação Rain Bird;
• Espera para elevador;
• Churrasqueira Char Broiler a gás;
• Parrilla Inox a carvão;
• Forno a lenha Pizza:
• Piscina aquecida;
• Hidromassagem 5 pessoas;
• Paredes duplas poente;
• Todo áudio da casa Premium Bose, Polk Áudio e Onkyo;
• CFTV;
• Semi-mobiliada;
• Móveis projetados em toda casa;
• Garagem coberta p/ 4 carros;
• Portão lateral para entrada de carros na casa no outro lote;
• Elétrica e aterramento premium;
• Todo porcelanato da casa tipo “A”, a maioria 1x1m.

-CONDOMÍNIO-

☑️ Piscina Adulto e Infantil
☑️ Espaço Gourmet com Churrasqueira
☑️ Espaço Kids
☑️ Campo de Futebol
☑️ Quadra Poliesportiva
☑️ Salão de Festas
☑️ Sauna
☑️ Vestiário

Listagem:
1. Energia solar c/ 32 paineis de 540w cada e sistema Micro-inversor marca AP System Gerando 2.000kW;
2. Aquecedor da piscina Sodramar SD-40 + painel automatizado de comando;
3. Gerador (alimenta ar condicionados de todos os quartos, iluminação na casa toda e 2 tomadas nos 2 pavimentos);
4. 02 sofás 4 lugares;
5. Aparador;
6. Mesa com 10 lugares;
7. Mesa redonda;
8. Móvel de 5 metros home;
9. Painel;
10. Louçaria c/ 12 portas;
11. Balcão bar.

COZINHA PRINCIPAL:
1. Cooktop 05 bocas Brastemp;
2. Coifa de teto Lofra;
3. Forno embutido linha Top Brastemp;
4. Microondas linha Top Brastemp;
5. Geladeira Side by Side Brastemp;
6. Lava Louças Brastemp;
7. Gelágua;
8. Projetados;

COZINHA DIA A DIA:
1. Fogão 05 bocas com forno;
2. Parrilla a Gás Pedra Vulcânica;
3. Coifa Inox industrial;
4. Cozinha equipada com vários armários e móveis.

ÁUDIO E VÍDEO ÁREA LAZER:
1. Lift Teto Gaia tv 65”;
2. TV 65”;
3. Receiver Onkyo 7.2;
4. Apple TV 4;
5. 04 caixas BOSE 251;
6. Sub Polk Audio DSW-PRO 660;

ÁUDIO E VÍDEO SALA;
1. Telão Gaia Tensionado embutido com moldura 130”;
2. Lift teto projetor Gaia;
3. Projetor Epson;
4. Receiver Onkyo;
5. 05 caixas 5.1 Onkyo;
6. 06 caixas teto Polk 8”;
7. 02 caixas teto Polk Hi-End;

AR CONDICIONADOS:
1. 02 Fujitsu Inverter 18.000btu’s (Suíte Master);
2. 01 Fujitsu Inverter 18.000btu’s (suíte filha);
3. 01 Fujitsu Inverter 18.000btu’s (suíte filho);
4. 01 Cassete Carrier 24.000 btus (estar íntimo);
5. 01 Split Gree 12.000btu’s (escritório);
6. 02 Cassetes 60.000btu’s (sala);
7. 01 Split 30.000btu’s (salão brinquedos);
8. Pré-instalação pronta p A/C Closet master;
9. Pré-instalação pronta p A/C Cozinha principal.

MOBILIÁRIO:
SUÍTE MASTER:
1. Móvel central;
2. 02 móveis cabeceira;
3. Cabeceira camurça;
4. Cama king Tempur;
5. 02 espelhos;
6. Rouparia;
7. Armários Closet;
8. Projetados banheiro;
9. Hidromassagem p/ 02 pessoas c/ aquecedor.

SUÍTE 01:
1. Mesa redonda provençal;
2. Bancada estudos provençal;
3. Criado mudo provençal;
4. Prateleir...