Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 196m² - Vila Nova

Casa de condomínio no Euroville a venda em Estrada João Salomoni - Vila Nova - Porto Alegre/RS Casa 4 Dorms (2 Suítes) | 196m² | Automação e Inmetro Nível A | 2 Vagas | Zona Sul Tipo de imóvel: Casa em Condomínio (Euroville Smart Housing) Dormitórios: 4 Dormitórios (sendo 2 Suítes) Suíte Master: Localizada no 3º nível com lareira, closet e terraço privativo Vagas: 2 vagas de garagem (frente da casa) Metragem: 196,4m² privativos Status: Novo / Pronto Eficiência Energética Nível A: Única casa do Brasil certificada pelo INMETRO em todas as unidades, garantindo economia real na conta de luz. Isolamento Acústico Superior: Paredes duplas individuais com núcleo de EPS (sem contato direto com o vizinho) e vidros duplos nos dormitórios. Conforto Térmico: Telhas termoacústicas e pintura elastomérica de alta refletância (casa fresca no verão e quente no inverno). Acabamento de Alto Padrão: Escada em granito, metais alemães Hansgrohe e fechadura biométrica. Casa Inteligente (Domótica): Sistema Delpro Controls instalado para gerenciar iluminação, persianas, ar-condicionado e áudio via smartphone. Infraestrutura Digital: Rede de fibra óptica instalada até a parte interna da residência. Diferenciais Físicos: 2 lareiras, churrasqueira, pátio privativo com espera para SPA e teto com rebaixo em gesso em toda a casa. Lazer Completo: Condomínio com piscina, academia, Pub, salão de festas gourmet, quadra esportiva e horta orgânica. Segurança: Portaria 24h, vidros multilaminados e monitoramento por 32 câmeras. Localização (Zona Sul): Av. João Salomoni. A 200m do Hub da Saúde (Hosp. Moinhos de Vento) e 10 min do Barra Shopping Sul. Agende sua visita à casa decorada e valide o padrão construtivo superior. Atendimento direto e profissional. Tipo do imóvel: Casa de condomínio Metragem útil: 196m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 2 Localização: Vila Nova | Porto Alegre Valor: R$1.089.000 Algumas características: - Academia - Aquecedor central - Área Verde - Parque - Bar - Brinquedoteca - Churrasqueira - Closet - Espaço gourmet - Fechadura eletrônica - Jardim - Lareira - Piscina - Piscina Infantil - Playground - Portaria 24h - Quadra esportiva - Rua silenciosa - Salão de festas - Salão de jogos - Vista livre #CasadecondomínioAVendaVilaNova #CasadecondomínioAVendaPortoAlegre Viva na Vila Nova, o bairro mais charmoso de Porto Alegre! A Vila Nova é um bairro histórico e encantador, localizado na zona sul da cidade. É um lugar onde você pode desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor, com ruas arborizadas e casas antigas. A Vila Nova foi fundada em 1859, quando a família de imigrantes alemães, os Schmitt, chegou à cidade. A família construiu a primeira casa da Vila Nova, que ainda hoje está em pé. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvi Anúncio do corretor de imóveis Márcio Vieira CRECI: 82081