Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 196m² - Vila Nova

Casa de condomínio no Euroville a venda em Estrada João Salomoni - Vila Nova - Porto Alegre/RS Casa 4 Dorms (2 Suítes) | 196m² | Automação e Inmetro Nível A | 2 Vagas | Zona Sul Tipo de imóvel: Casa em Condomínio (Euroville Smart Housing) Dormitórios: 4 Dormitórios (sendo 2 Suítes) Suíte Master: Localizada no 3º nível com lareira, closet e terraço privativo Vagas: 2 vagas de garagem (frente da casa) Metragem: 196,4m² privativos Status: Novo / Pronto Eficiência Energética Nível A: Única casa do Brasil certificada pelo INMETRO em todas as unidades, garantindo economia real na conta de luz. Isolamento Acústico Superior: Paredes duplas individuais com núcleo de EPS (sem contato direto com o vizinho) e vidros duplos nos dormitórios. Conforto Térmico: Telhas termoacústicas e pintura elastomérica de alta refletância (casa fresca no verão e quente no inverno). Acabamento de Alto Padrão: Escada em granito, metais alemães Hansgrohe e fechadura biométrica. Casa Inteligente (Domótica): Sistema Delpro Controls instalado para gerenciar iluminação, persianas, ar-condicionado e áudio via smartphone. Infraestrutura Digital: Rede de fibra óptica instalada até a parte interna da residência. Diferenciais Físicos: 2 lareiras, churrasqueira, pátio privativo com espera para SPA e teto com rebaixo em gesso em toda a casa. Lazer Completo: Condomínio com piscina, academia, Pub, salão de festas gourmet, quadra esportiva e horta orgânica. Segurança: Portaria 24h, vidros multilaminados e monitoramento por 32 câmeras. Localização (Zona Sul): Av. João Salomoni. A 200m do Hub da Saúde (Hosp. Moinhos de Vento) e 10 min do Barra Shopping Sul. Agende sua visita à casa decorada e valide o padrão construtivo superior. Atendimento direto e profissional. R$ 1.089.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa de condomínio com 196m² localizado em Porto Alegre, Vila Nova com as características: Academia, Aquecedor central, Área Verde - Parque, Bar, Brinquedoteca, Churrasqueira, Closet, Espaço gourmet, Fechadura eletrônica, Jardim, Lareira, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Vista livre Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp Viva na Vila Nova, o bairro mais charmoso de Porto Alegre! A Vila Nova é um bairro histórico e encantador, localizado na zona sul da cidade. É um lugar onde você pode desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor, com ruas arborizadas e casas antigas. A Vila Nova foi fundada em 1859, quando a família de imigrantes alemães, os Schmitt, chegou à cidade. A família construiu a primei Anúncio do corretor de imóveis Márcio Vieira CRECI: 82081