Descrição do imóvel:
Linda casa rústica integrada, com muita personalidade, pé direito alto e ótimo acabamento.
Projeto Arq. Claudio Daniel Rodrigues Junior (Renomado arquiteto por projetos em Ilha Bela e São Francisco Xavier /SP)
A casa foi destaque na Revista Reformar e Construir - Jun/2000 (fotos da edição, disponíveis no álbum)
Processo construtivo estrutural de madeira, com acabamentos em tijolos, alvenaria, vidros e alguns detalhes em pedra.
Casa charmosa e prática de muito bom gosto. Construída para morar!
Envidraçada, bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira Pinho de Riga e vidro, sendo as portas de madeira com bandeiras e algumas alumínio e vidro.
Pisos em porcelanato rústico, tacos de madeira, tábuas largas, tijolos, cerâmica Lepri e concreto.
Jardim com paisagismo formado com frutíferas: jabuticaba, mexerica, laranja, limão, romã e pitanga.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira.
Lavabo.
Escadas revestidas em madeira.
4 suítes com armários. A master com ar condicionado, grande closet planejado e saleta /varanda envidraçada, com linda vista para o jardim.
Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a master com, 2 cubas, hidro, detalhes em tijolos de vidro e pastilhas no piso.
Living integrado em desníveis para 4 ambientes voltados para grande varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
Saleta mirante com vista, acesso por uma escada vertical de madeira, espaço ideal para ioga e meditação.
Salas jantar mais reservada integrada à cozinha, bar, estar e TV.
Cozinha planejada com sala de almoço, bancada e balcão em granito, pia com 2 cubas em inox, gabinetes de madeira, coifa inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, bancada, depósito, 2 dormitórios e 1 banheiro.
Canil com 2 baias.
Varanda gourmet para 4 grandes ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, bancada em pastilhas, pia inox, grande balcão em madeira e gabinetes.
Sauna seca.
Banheiro Vestiário.
Piscina linda de alvenaria, revestida em cerâmica, emoldurada por um deck, com hidro, escada interna, solarium e casa de máquinas.
Mirante na árvore.
Atelier envidraçado com acesso independente pelo jardim e terraço, com vista, banheiro e área de serviço com pia e tanque.
Casinha depósito.
Depósito externo.
Portão social e Portão de serviço.
Garagem com 4 vagas cobertas mais um grande pátio.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: 2 poços ativos e Sabesp.
Armazenamento: 5.000 litros (4 caixas).
Esgoto: Fossa.

AT: 3.008,25 m² (frente: 30 m) / AC: 468,70 m²

Ótima localização no Miolo da Granja Viana, perto de comércio, escolas e serviços da região.
Lazer com quadra, salão de festas, bosque com trilhas e lindo lago com deck.

Segurança 24h com portaria blindada e ronda interna.

Sou a sua nova casa, venha me conhecer e será muito feliz!!