Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 200m² - Alphaville (Abrantes)

🏡 Casa de Alto Padrão com Vista Permanente – Alphaville litoral Norte 3. Valores : Condomínio R$ 1.200,00 IPTU R$ 350,00 Imóvel R$ 2.450.000,00 🌿 Terreno e Localização Privilegiada •⁠ ⁠Terreno: 479,88 m² •⁠ ⁠Construção: 355 m² (incluindo 12 m² de deck e 17 m² de piscina) •⁠ ⁠Casa de esquina, com lateral voltada para áreas verdes e fundo para APP •⁠ ⁠Localizada em rua sem saída, no ponto mais alto do condomínio •⁠ ⁠Vista livre e permanente para as áreas verdes e Mirante do Alphaville 🏠 Pavimento Térreo •⁠ ⁠Garagem para 4 carros (2 cobertos) •⁠ ⁠Sala de TV (reversível para quarto) •⁠ ⁠Salas de Estar e Jantar com pé-direito duplo •⁠ ⁠Cozinha estilo americana integrada •⁠ ⁠Área de serviço com ponto para 2 máquinas de lavar + despensa •⁠ ⁠2 banheiros sociais •⁠ ⁠Área Gourmet ampla com 35 m², forro ripado em madeira Cumaru •⁠ ⁠Jardim de Inverno (14 m²) •⁠ ⁠Piscina revestida em pastilhas tipo Hijau, com deck, chuveirão e iluminação LED •⁠ ⁠Preparação para jacuzzi 🛏️ Pavimento Superior •⁠ ⁠3 suítes com varanda, sendo: - Suíte Master com 59 m² (walk-in closet, banheiro, quarto e varanda/spa com vista para a APP) ⚡ Diferenciais e Acabamentos Premium •⁠ ⁠Reservatório inferior de 6.000 L + superior de 2.000 L + pressurizador •⁠ ⁠Sistema de energia solar: - 24 placas Risen de 700 WP - 2 inversores Sungrow 6 kW - Produção média mensal: 2.166 kWh (equivalente a conta de aprox. R$ 2.400/mês) •⁠ ⁠Móveis planejados de alto padrão pela Viboni em cozinha e área gourmet •⁠ ⁠Acabamentos sofisticados: - Cozinha com ilha e bancada em quartzo branco prime - Área gourmet com ilha e bancada em granito Itaúnas escovado - Banheiros com bancadas esculpidas em quartzo branco prime - Escada em granito Itaúnas levigado - 20 m² de brises em ACM PVDF Kynar by Arkema – Preto - Porta principal pivotante 1,30 x 2,80 m em ACM PVDF Kynar – Cinza - 140 m² de vidros e esquadrias linha Suprema - Revestimentos: Laminado Pistoia Unique (superior) e porcelanato Vilagress 1,23 x 1,23 (gourmet) - Torres de tomada com indução embutidas + lixeiras inox embutidas na cozinha e gourmet •⁠ ⁠Iluminação contemporânea minimalista em todo o projeto •⁠ ⁠Projeto arquitetônico assinado pelo premiado arquiteto Rafael Souza 🌇 Destaques Exclusivos •⁠ ⁠Vista livre e permanente para áreas verdes e APP •⁠ ⁠Localização nobre dentro do Alphaville, no ponto mais alto do condomínio •⁠ ⁠Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão •⁠ ⁠Ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação.