Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 364m² - Alphaville Nova Esplanada

**Sobrado de alto padrão com 4 suítes, piscina e porteira fechada** Arquitetura integrada, ambientes mobiliados e tecnologia para tornar o dia a dia mais confortável. Este sobrado reúne **363,87 m² de área construída em um terreno de 426,75 m²**, com uma composição que valoriza os espaços de convivência e a privacidade da família. A área social conta com **sala para dois ambientes e cozinha gourmet integradas**, criando um espaço convidativo para receber. Despensa, lavabo e escritório complementam a distribuição com praticidade para a rotina. Na área íntima, são **4 suítes, sendo uma com closet**. Os armários planejados Todeschini e o ar-condicionado em todos os ambientes proporcionam organização e conforto em cada espaço. A **piscina com prainha e aquecimento solar** é um convite para aproveitar os momentos de lazer em casa. A área externa também dispõe de banheiro de apoio e depósito. **Tecnologia e conforto nos detalhes:** * Porta de entrada com fechadura digital; * Janelas automatizadas; * Sistema de automação; * Sistema de rede e som ambiente; * Aquecimento solar para chuveiros e torneiras; * Sistema de energia fotovoltaica; * Aquecimento solar na piscina; * Forro rebaixado e iluminação em todos os ambientes. Comercializado na modalidade **porteira fechada**, o imóvel será entregue totalmente mobiliado e decorado com peças Turazza, oferecendo uma experiência de morar pronta para ser desfrutada. **Valor de venda: R$ 4.190.000,00** Condomínio: R$ 1.307,89 por mês IPTU: R$ 467,95 por mês Agende uma visita e conheça de perto os espaços e acabamentos desta residência. **João Rodrigues | CRECI 303802** -