🏡 **Excelente Oportunidade em Alphaville!
Casa de Esquina com Espaço Não Edificante**

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e localização privilegiada, encontrou!
Esta incrível casa no Residencial @3 oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida.

📐 **Detalhes do Imóvel:**
- Área do Terreno: 359m²
- Área Construída: 314m²
- Localização: Casa de Esquina
- Pavimento Térreo: Sala de jantar, Sala de estar com lareira, Lavabo, Cozinha com copa, Dispensa, Área de serviço, Piscina, Entrada de serviço lateral, Banheiro externo, Ar condicionado na sala
- Pavimento Superior: 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, 1 ampla sala de TV, Suíte master com ar condicionado

💰 **Valor de Venda: R$3.950.000,00**
📝 **IPTU Anual: R$5.550,00**
🏘️ **Condomínio Mensal: R$990.00**

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com
Ana Paula - Creci 152498
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Não perca essa chance de investir em conforto e qualidade de vida em Alphaville!