Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 397m² - Chácara Granja Velha

**Refúgio cercado pela natureza no Condomínio Granja Velha – Granja Viana** Localizada no tradicional Condomínio Granja Velha, esta residência oferece uma rara combinação de espaço, tranquilidade e excelente localização em uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana, em Carapicuíba/SP. Com 397 m² de construção em um terreno de 1.299 m², a propriedade está inserida em meio à vegetação exuberante, proporcionando vistas agradáveis para áreas verdes preservadas e uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. **Área social ampla e confortável** A área social reúne sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV e escritório — ambientes ideais para convivência e produtividade. A cozinha com copa e despensa complementam a praticidade do dia a dia. Destaque ainda para o jardim de inverno, sacada e terraço. **Área íntima** 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com armários planejados, garantindo conforto e privacidade para toda a família. **Área de lazer e externa** O amplo terreno revela um verdadeiro cenário de lazer: piscina privativa, churrasqueira e generosas áreas ajardinadas criam o ambiente perfeito para receber amigos ou desfrutar da natureza. Dependência de serviço completa a estrutura. **Destaques** • Terreno: 1.299 m² | Área construída: 397 m² • 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros • Lareira, jardim de inverno, sacada e terraço • Piscina privativa e churrasqueira • Despensa e dependência de serviço • 6 vagas de garagem • Portaria 24h, câmeras de segurança e portão eletrônico • Aceita animais de estimação • IPTU: R$ 484/mês | Condomínio: R$ 3.000/mês O condomínio é reconhecido por suas ruas arborizadas, segurança e forte integração com a natureza. Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas renomadas, centros comerciais e serviços. Agende sua visita!