Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 86m² - Jardim Itu Sabará

86,04 m² privativos, pátio, churrasqueira e infraestrutura completa Situado no bairro Jardim Itu, na zona norte de Porto Alegre, este imóvel representa uma oportunidade para quem busca conforto, praticidade e também uma opção muito procurada por quem investe em imóveis compactos de alta demanda. Com 86,04 m² privativos, o sobrado semi‑mobiliado oferece quatro dormitórios, living para dois ambientes, cozinha com armários, lavabo, banheiro social e área de serviço separada. O pátio privativo com churrasqueira amplia as possibilidades de convivência, tornando o espaço ideal para momentos de lazer. O imóvel conta com ar‑condicionado split, armários na cozinha e nos banheiros, cerca elétrica e acabamentos que reforçam a funcionalidade no dia a dia. A planta é bem distribuída, atendendo tanto a quem deseja morar quanto a quem busca renda com locação em condomínio fechado. A vaga de garagem agrega comodidade ao conjunto. A localização é estratégica, com acesso rápido às avenidas Alberto Pasqualini, Baltazar de Oliveira Garcia e Protásio Alves. A região oferece supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais, shoppings, restaurantes e serviços essenciais, além de diversas opções de transporte público. O residencial dispõe de infraestrutura completa, com bosque, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, quiosques com churrasqueira, salão de festas, playground, praça, fitness, circuito interno de TV, medição individual de água e gás, portaria 24 horas, portaria virtual e guarita, proporcionando segurança, lazer e comodidade em um ambiente organizado e acolhedor. Combinando pátio privativo, quatro dormitórios, vaga, área de serviço separada e infraestrutura de condomínio clube, esta casa oferece uma experiência de moradia prática e confortável — além de ser uma excelente opção para quem investe em unidades compactas com alta procura na zona norte.