Claro, aqui estão os quatro tópicos destacados sobre esta residência em condomínio de alto padrão:

1. **Distribuição dos Ambientes**: A residência conta com uma distribuição inteligente dos ambientes em seus três pavimentos. No primeiro pavimento, há um hall de entrada, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha com móveis planejados, lavabo e lavanderia com depósito e banheiro de serviço. No segundo pavimento, estão localizados os 04 dormitórios, sendo 02 suítes com closet e sacada. No terceiro pavimento, há uma área gourmet com adega e banheiro social.

2. **Garagem e Estacionamento**: A residência possui uma garagem coberta para 02 carros, além de mais 02 vagas na rampa, garantindo espaço suficiente para estacionamento de veículos.

3. **Detalhes e Acabamento**: O imóvel apresenta um fino acabamento, com cômodos que contam com móveis planejados, proporcionando um ambiente elegante e funcional. Os quartos possuem sacada, adicionando um charme adicional aos espaços.

4. **Condomínio e Área de Lazer**: O condomínio oferece uma série de comodidades e facilidades aos moradores, incluindo portaria 24 horas para segurança, um amplo salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quiosque com churrasqueira, pista para caminhada e playground. Essas opções de lazer e recreação tornam o condomínio um ambiente completo e agradável para toda a família.

Esses tópicos destacam as características principais desta residência, incluindo sua distribuição de ambientes, detalhes e acabamento, garagem e estacionamento, bem como as comodidades oferecidas pelo condomínio.