Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 167m² - Santa Felicidade

Amplitude, segurança, conforto e ambientes que valorizam cada momento em família! Se você procura um imóvel que reúna espaço, privacidade e ambientes versáteis, este sobrado em condomínio fechado, em Santa Felicidade, merece sua atenção. Com 166,85 m² de área privativa e face norte, o imóvel oferece excelente aproveitamento da iluminação natural, proporcionando ambientes mais claros e agradáveis ao longo do dia. Sua planta foi cuidadosamente distribuída em três níveis, separando os espaços de convivência da área íntima e oferecendo diferentes possibilidades de uso para atender às necessidades da família. No pavimento térreo, os ambientes sociais são compostos por sala de TV, sala de jantar, lavabo e cozinha, além de área de serviço. A área gourmet complementa o espaço, criando um ambiente convidativo para receber amigos e aproveitar bons momentos em família. No segundo pavimento, encontram-se três suítes, garantindo conforto e privacidade aos moradores. O ático é um dos grandes diferenciais do imóvel: conta com uma segunda sala de TV com lareira e uma quarta suíte, que também pode ser utilizada como escritório ou espaço reservado para hóspedes. A suíte master oferece ainda mais conforto, com closet e banheira, proporcionando um ambiente privativo para relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL * 166,85 m² de área privativa; * Face norte, com excelente aproveitamento da iluminação natural; * 4 suítes, sendo uma master com closet e banheira; * 2 salas de TV; * Sala de jantar; * Cozinha; * Lavabo; * Área de serviço; * Espaço gourmet; * Ático com lareira; * 2 vagas de garagem * Ar condicionado na suíte master * Condomínio fechado. LOCALIZAÇÃO - SANTA FELICIDADE Em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba, o imóvel está localizado em Santa Felicidade, com fácil acesso à Avenida Manoel Ribas e proximidade de restaurantes, supermercados, escolas, comércio e serviços. A localização também permite acesso facilitado ao Parque Barigui, oferecendo mais opções de lazer, atividades ao ar livre e qualidade de vida. VALORES Valor de venda: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 350,00 IPTU anual: R$ 2.700,00 Um sobrado que combina amplitude, conforto e versatilidade, com espaços para acompanhar os diferentes momentos da vida da sua família. Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel a você!