Terreno: 360m2 – A/C282,10m2
✓ Sobrado, com 04 dormitórios (com suítes e closets em todos), armários embutidos de
1ª linha, banheiros com boxe, lavatórios e bancadas com acabamento de 1ª linha
(prime);
✓ Suíte master com ampla sacada para a rua principal;
✓ Suíte número 2 com amplo terraço integrado com vista para piscina e paisagismo
natural;
✓ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes internos;
✓ Aquecimento solar com boiler de 600 litros;
✓ Caixilhos de alumínio em todos os cômodos e automatizados;
✓ Acabamento em porcelanato de 1ª linha em todos os ambientes e metais da linha Deca;
✓ Escada cor branca com acabamento nobre emmármore prime;
✓ Sala com dois ambientes e pé direito alto (estar e de jantar), com lustres;
✓ Cozinha planejada, com pias, bancada em granito preto absoluto, fogão cooktop e
depurador;
✓ Área de serviço equipada com armários planejados, pia e bancada para passar roupa em
granito;
✓ Espaço gourmet com armários planejados de 1ª linha, com pias, bancadas em granito
preto absoluto e fogão cooktop com 05 bocas;
✓ Churrasqueira de alvenaria;
✓ 02 caixas d´água de 1000 litros cada;
✓ Piscina pastilhada com prainha e preparada para aquecimento;
✓ Preparação para futuro gás encanado de rua;
✓ Garagem para 04 carros;
✓ Porta principal confeccionada em madeira Cumaru e decoração da garagem com o
mesmo material;
✓ Paisagismo na piscina, área gourmet e frente na entrada da residência;
✓ Valor IPTU 2021: R$ 3.367,50 anual
✓ Valor do condomínio: R$ 530,00 mensal

Valor de venda R$ 2.950.000,00.

Condomínio em excelente localização, próximo a escolas e principais avenidas. Possui também portaria com segurança 24 hrs.
Andre Oliver
Corretor de Imóveis
CRECI: 171255