*MAGNÍFICA CASA de ALTO PADRÃO NO PADRÃO , FINAMEMTE MOBILIADA E DECORADA*

-300 m² de Área construída
-380 m² Área do terreno
-4 Quartos
-1 Suíte
-4 Banheiros

Casa estilo contemporâneo, impecavelmente mobiliada e decorada, localizada em condomínio fechado com segurança 24h, ao lado do AEROPORTO e a 3 minutos da praia.

-São 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira e uma vista exuberante para o verde*.

-Living para 2 amplos ambientes, integrado com cozinha americana e varanda gourmet.
*Piscina com sistema de salinização*e com espera para aquecimento*.

-Esquadrias automatizadas em PVC da cor bronze, com tela mosquiteira, *Vidros duplos laminados (isolamento acústico e térmico)*

-Garagem com tomada para carro elétrico*; *Espera para Energia fotovoltáica*;
Espera para Ar condicionado central

Pé direito de 4,50 de altura.
Revestimentos Portinari e Portobello.

-Cozinha equipada com Linha Brastemp Gourmet (Lava Louça, Geladeira, Forno e Micro Ondas) embutidos.

-Acabamentos Deca com chuveiros de alta pressão;
*Aquecimento a Gás com comando via wi-fi*

-Captação de água da chuva;
Portas com fechaduras alemãs da marca Hafele.

-Móveis com corrediças alemãs da marca Blum.

Casa pronta em Outubro de 2021, possui manual de manutenção, *descritivo de obra todo digital, com plantas e fotos de todo processo construtivo*.

CONDOMÍNIO CAMINHO DO ENGENHO

*CONDOMÍNIO COM INFRA ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER*:
-Guarita
-Portaria e Vigilância Remota
-Quadra de tênis,
-Quadra Poliesportiva,
-Campo de Futebol
-Playground
-Academia ao ar livre
-Área Verde com Pista de Caminhada,
-Quiosques com Churrasqueiras
-Sistema de iluminação com distribuição subterrânea
-Tubulação Subterrânea para Internet , TV à Cabo , Vigilância Eletrônica , Interfone e Congêneres
-Estação de Tratamento proposta de Esgoto

Excelente localização, 5 min do aeroporto, a 3 min de uma das praias mais lindas da Ilha e a 10min do Centro*. *E em total segurança e privacidade*.

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