Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 884m² - São Paulo II

CONDOMÍNIO SÃO PAULO II – LUXO, MODERNIDADE E SOFISTICAÇÃO 4 Suítes | Gourmet Completo & Piscina | 100% Nova e Impecável Apresentamos uma oportunidade única no prestigiado Condomínio São Paulo II (Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Esta magnífica residência contemporânea combina arquitetura moderna, ambientes integrados, extrema privacidade e acabamentos de primeiríssima linha. Voltada para uma linda área verde preservada e construída em um terreno totalmente plano, a casa é ensolarada, bem arejada e rica em iluminação natural. DESTAQUES DO IMÓVEL - Área Construída: 883,58 m² - Área do Terreno: 1.144,89 m² (Plano e integrado à mata preservada) - Preço por m²: R$ 8.261,84 - Acomodações: 4 Suítes com closet e persianas elétricas - Vagas de Garagem: 6 vagas (4 cobertas) - Status: Nova, mobiliada com armários planejados de altíssima qualidade DIFERENCIAIS & ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO - Revestimentos Nobres: Porcelanato de grande formato (1m x 1m), piso em madeira nobre Cumaru nas áreas íntimas, revestimento atérmico e antiderrapante na área da piscina e fulget no quintal. - Esquadrias & Iluminação: Portas, janelas e persianas elétricas em PVC com vidros verdes; projeto luminotécnico e de gesso completo. - Climatização: 5 aparelhos de ar-condicionado Springer Alidea Inverter (Quente e Frio). - Conforto & Automação: Sistema de aspiração central ASPIRVEC, gerador elétrico a diesel que atende toda a casa, sistema de recirculação de água quente (aquecimento rápido e sem desperdício) e boiler solar de 1.000L com suporte elétrico. - Segurança: Sistema com 5 câmeras instaladas, porta social pivotante imponente, porta blindada no closet master e portão automático. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES PISO TÉRREO - ÁREA SOCIAL E INTEGRADA - Hall de Entrada Social: Imponente, com porta pivotante e uma majestosa escada suspensa circular, iluminada e revestida em mármore Crema com guarda-corpo em inox. - Living Amplo: Pé-direito duplo com espaço para 5 ambientes integrados (estar, lareira e bar), totalmente conectados à varanda principal, quintal e área de lazer. - Cozinha Planejada: Conceito aberto e integrado ao jantar, equipada com bancada em "L", 2 cubas, ilha central e eletrodomésticos Electrolux (cooktop 5 bocas, coifa em inox, forno, micro-ondas e geladeira). - Home Theater: Totalmente isolado por porta de correr e equipado com ar-condicionado. - Lavabo: Com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Acessibilidade: Espaço reservado e estruturado para futura instalação de elevador. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA - Galeria & Mezanino: Hall privativo envidraçado com terraço, escritório privativo e grande roupeiro planejado. - 4 Suítes de Luxo: Todas com closets planejados e persianas elétricas por controle remoto. Duas suítes contam com varandas privativas com guarda-corpo em vidro e inox. - Suíte Master Exclusiva: Varanda p...