Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 360m² - Vargem Grande

Oásis Versátil na Natureza de Vargem Grande: Espaço, Charme e Potencial Comercial Único Localizada em uma das regiões mais charmosas e estratégicas do Rio de Janeiro, esta propriedade de 1.500 m² de terreno une a tranquilidade de um refúgio verde à força de um polo gastronômico e turístico em expansão. Com um forte apelo de storytelling que mistura natureza exuberante e versatilidade comercial, o imóvel é ideal para projetos que buscam visibilidade, privacidade e um ambiente inspirador. Área Construída: 300 m² lineares, complementados por uma área inferior coberta ideal para recepção, estúdios ou salas de atendimento. Espaços Versáteis: Áreas internas totalmente moduláveis, varandas cênicas com vista para o verde e total privacidade. Lazer e Natureza: Terreno plano com pomar, jardins maduros e proximidade imediata com belas áreas de preservação e rios locais (Mucuíba, Sacarrão e Vargem Grande). Comodidades: Amplo pátio interno para múltiplas vagas de estacionamento. Condições e Informações Técnicas Modalidade de Venda: Cessão de direitos hereditários (1996). Financiamento: Imóvel sem RGI e sem Habite-se (não aceita financiamento bancário). Facilidades de Pagamento: A proprietária estuda parcelamento direto (mediante sinal + 12 a 24 parcelas com garantias) e aceita permuta parcial. Infraestrutura do Local: Condomínio de fato com vigilância por câmeras, água da CEDAE mais poço artesiano, sistema de esgoto por fossa-sumidouro, energia Light em dia e IPTU rateado entre os condôminos. Acessos por servidões internas em brita cimentada. A RioImob, imobiliária referência na região, é especialista na comercialização deste imóvel e está pronta para te acompanhar em cada etapa da negociação com total segurança e agilidade. Entre em contato e agende sua visita. b3af5