Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 436m² - Vila Progresso

Casa de condomínio no Ubá Indepenencia a venda em Avenida Nelson de Oliveira e Silva - Vila Progresso - Niterói/RJ Residência de estilo contemporâneo, com três pavimentos e 436m² de área construída, situada em condomínio fechado de alto padrão, reconhecido como o melhor de Pendotiba. O terreno possui 1.500m², com pomar formado por diversas frutíferas (manga, tangerina, nêspera, caju, maracujá, limão, laranja e goiaba), além de espaço reservado para horta. Há possibilidade de ampliação da construção e implantação de piscina. O imóvel dispõe de preparação para elevador panorâmico e apresenta paredes térmicas em bloco celular autoclavado em toda a edificação, garantindo conforto e eficiência energética. Encontra-se no ponto mais elevado do condomínio, oferecendo uma vista privilegiada da natureza. Distribuição Interna 1º Pavimento (84,3m²): Amplo living de mais de 70m², com pé-direito quase duplo, fachada envidraçada e vista para o jardim. Conta ainda com depósito e lavabo. Na área externa, garagem coberta de 32m² com banheiro completo. 2º Pavimento (151m²): Salas de jantar e íntima integradas, totalizando 55m². Cozinha com copa e despensa, área de serviço independente, dormitório adicional e ampla varanda preparada para receber churrasqueira. 3º Pavimento (151m²): Quatro suítes, sendo três com closet. A suíte master possui 38,5m², hidromassagem e closet privativo. Todos os dormitórios contam com infraestrutura para ar-condicionado split. Lazer e Segurança O condomínio oferece quadra poliesportiva, área de recreação infantil e segurança 24 horas, com monitoramento completo das matas e florestas do entorno. Informações Complementares Imóvel reformado, com cozinha equipada com armários Romanzza; Vagas de garagem para dois veículos; Obra finalizada e pronta para visitação mediante agendamento e consulta de chaves. Destaques do Imóvel Ambientes amplos e versáteis, com terreno que permite novas melhorias, como piscina, academia ou área gourmet; Condomínio com segurança total e monitoramento perimetral; Localização no ponto mais elevado do condomínio, com vista indevassável; Inserido no melhor condomínio do bairro. Tipo do imóvel: Casa de condomínio Metragem útil: 436m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 4 Localização: Vila Progresso | Niterói Valor: R$9.820.000 Algumas características: - Armários na cozinha - Armários no quarto - Closet - Rua silenciosa - Sol da manhã - Vista livre #CasadecondomínioAVendaVilaProgresso #CasadecondomínioAVendaNiterói Vila Progresso é um bairro da cidade de Niterói, no estado do Rio de Janeiro, que possui uma história rica e diversificada. O bairro foi fundado em meados do século XIX, como um lugar de refúgio para os imigrantes que chegavam à cidade. Desde então, tem se tornado um lugar cada vez mais desen Anúncio do corretor de imóveis Alex Campos CRECI: 043217