Casa térrea e contemporânea, em estrutura metálica, toda integrada e avarandada. Com paisagismo formado, com fauna, flora e frutíferas exuberantes, grandes Palmeiras, Paineiras, Manacás e Ipês. Fundos com Área de Preservação Permanente.

**Estuda proposta por imóvel comercial em bairro do Centro Expandido de São Paulo. **

Living para 5 ambientes envidraçados voltados para varanda com vista, piscina e jardim;
Sala de estar;
Sala ampla com lareira;
Bar;
Sala de jantar;
Family room com porta de correr, ideal para home theater, biblioteca, som, música ou escritório;
Lavabo;
Cozinha planejada integrada, com armários, gabinetes, balcão, bancada de granito em U, coifa e 2 cubas em inox;
3 suítes no corpo principal da casa, com armários e portas balcão para a varanda e jardim, sendo a máster com lareira e 2 closets;
2 suítes multiuso no anexo com acesso externo independente. Ideal para hóspedes, home office, escritório, atelier, estúdio, consultório, academia, SPA. Uma das suítes tem o banheiro reversível para vestiário, com acesso externo;
Área de serviço aberta e lavanderia com armários e banheiro completo;
Casa na árvore com madeira de demolição e tanque de areia;
Piscina de alvenaria ensolarada, revestida em pastilhas, iluminada, preparada para aquecimento, com escada interna, hidro, prainha, solarium em deck;
Campinho gramado;
Depósito de ferramentas;
Canil;
Árvores frutíferas: Jabuticaba (2), pitangueira (2), carambola, amora, abacate (2), atemóia, goiaba, araçá, uvaia, mexerica, limões siciliano, cravo e taiti, ponkan, lichia, manga, nêspera, mamão e acerola;
Aquecimento: Solar Fotovoltaico. A casa produz a própria energia, podendo até retornar para a rede elétrica.
2 Garagens para 4 vagas com entradas independentes: 2 vagas cobertas com portão automático e 2 vagas descobertas;

Reserva do Peroba
Pequeno condomínio fechado com apenas 30 casas, muito arborizado, com lotes grandes, ruas largas e asfaltadas, cercado por áreas de preservação e lagos e com absoluta tranquilidade e privacidade devido a baixa densidade de casas e um belo lago na entrada;
Único acesso através de portaria 24hs com cancela e portão;
Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet e visualizadas por aplicativo;
Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo (10min).

AGENDE SUA VISITA - COD: CRISGV CA5065
CRISTIANE LEITE CRECI 198.224 -
LIGUE IMÓVEIS - UNIDADE GRANJA VIANA