Casa em Condomínio para Venda, RESIDENCIAL ITAPARICA no bairro Alphaville I, localizado na cidade de Salvador / BA.

Pavimento térreo: Sala de recepção, sala de jantar, sala de estar, lavabo, hall, suite de hóspede/escritório, garagem, área gourmet, piscina, churrasqueira e a suite master do casal com closed.
Pavimento superior: Sala de convívio, três suites , e área multiuso atualmente usando como academia.
Pavimento sub-solo: Área de serviço, dependências de empregada, depósito e garagem.
Lateral da casa: Rampa de acesso a garagem de subsolo.

A venda será PORTEIRA FECHADA, permanecerá no imóvel tudo para permitir uma ocupação imediata, ou seja, geladeira, freezer, máquina de lavar louça, forno, fogão top cooking, poltronas,
sofás, mesas de jantar, cadeiras, rack, moveis planejados de escritório de quartos, de banheiros, etc...

Área Construída com 408,00 m², Área do Terreno com 905,68 m².

Valor do Imóvel R$ 2.970.000,00, IPTU R$ 9.095,66, Valor do Condomínio R$ 2.370,00, IPTU/anual..

Infraestrutura do Condomínio: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Parque infantil, Piscina Adulto e Infantil, Aquecimento Solar, Gerador de Energia, Playground, Salão de festas, Salão de jogos.

Proximidades: Escola, Shopping Center, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.




- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Armários Embutidos, Portão Eletrônico, Portaria 24h,

- Cômodos: Despensa, Escritório, Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Varanda,

- Infraestrutura: Academia, Aquecimento Solar, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Gerador de energia, Parque infantil, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de festas, Salão de jogos,

- Proximidades: Escola, Shopping Center, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado,

IPTU/anual.

Observao: O projeto desse imóvel contempla reaproveitamento de água de chuva num reservatório específico subterrâneo com capacidade em torno de 14.000 litros e uma caixa elevada com capacidade de 1000 ltros água essa destinada a alimentar todas as descargas dos vasos sanitário exceto o vaso do lavabo. Outra importante economia de custo é a existência de aquecimento solar para água potável usada nos chuveiros e cozinha, contando com um reservatório de 200 litros de água quente que pode ser ajustada a temperatura desejada e ainda dotado de resistência elétrica para o caso de falta por dias seguidos de energia solar forte.

Pontos Fortes: Ótima Localização!!!!