SANTA MÔNICA JARDINS 05 quartos. Excelente Casa Triplex, em Condomínio de Alto Luxo na Barra da Tijuca, com total Infraestrutura de Lazer e Segurança 24 horas. 1º Pavimento: Salão + Jantar + Home com Ar condicionado em todos os ambientes, 1 Suíte completa, Copa Gourmet e Cozinha Planejada, quarto de empregada, 2 Despensas, Ampla Área de Serviço com Lavanderia. 2º Pavimento: Hall íntimo, 4 Amplas Suítes sendo 03 com closets e mais 1 banheiro de apoio ao sótão. Suíte Master com 2 Closets e mais escritório, todos quartos com A/C. Sacada + teto verde 3º. Pavimento: amplo sótão decorado com 60m² + Deposito + Área de Caixas Dágua.Lazer: Piscina com Raia 16 metros + dois níveis. Sauna, vestiário e Banheiro de Apoio, Varanda Gourmet com churrasqueira e forno de Pizza.Garagem: 03 vagas amplas e cobertas + 02 vagas internas + 04 vagas externas para visitantes. Oficina adjacente à garagem com acesso para carro/moto. Área Útil construída: 650 m²; casa em centro de terreno com corredores laterais e Amplo Jardim 350 m². Acesso para cadeira de rodas no pavimento térreo. Canil amplo com diversos portões.Terreno plano e retangular com 40 x 22 (20) mts = área terreno 824 m²Sistema de CFTV com 13 câmeras + acesso remoto Alarme Siemens-ADT com 25 sensores + barreiras + monitoramento remoto, fechadura elétrica com senha Aspectos Construtivos e Instalações: 2 Cisternas: 22.000 litros CEDAE + 13.000 litros CHUVA Calha de captação em todo telhado e filtro de água da chuva Aquecedor solar + Boiler 400 litros Pressurizador: 2 circuitos - Grundfos Ar Condicionado: 10 Split comcondensadores centralizados varanda técnica, Sistema Aspirador Pó Central, Elétrica: Instalação reforçada 125 Amper trifásico com 5 quadros de distribuição + previsão para Gerador, Circuitos de Iluminação LED independente em todos Quartos, Banheiros e Corredores. Tomadas abundantes para 4 circuitos independentes (Energia, Telefone, TV e Internet) em várias paredes de todos os cômodos.Piscina 60.000 lts com LED (11 pontos) + 2 circuitos (Hidro e Filtro) Construção elevada em 75cm acima nível da rua com Porão para ventilar e evitar umidade, Esquadrias de Alumínio Premium reforçadas com tela mosquiteira. Portas maciças com fechaduras inoxidáveisCondômino: Segurança 24 horas + ronda + 5 guaritas + bunker CFTV 300 câmeras.Playground + Parque Crianças, Academia ampla e equipada, 03 Quadras poliesportivas e de tênis
-Cod:CA0003 -Rev.15Mai