Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 360m² - Parque Viana

Casa completa no Condomínio São Fernando Residência – 5 dormitórios, 2 suítes, lazer privativo com gourmet, piscina, sauna e vista permanente para área verde Imóvel de alto padrão, muito bem conservado, construído para moradia e voltado integralmente para Área de Preservação Permanente, garantindo privacidade, iluminação natural, ventilação e uma conexão real com a natureza. Localizada no São Fernando Residência, um dos endereços mais valorizados do eixo Granja Viana / Barueri, reconhecido pelo estilo de vida único, segurança, qualidade urbana e rápido acesso às rodovias. Com 625 m² de terreno (26 m de frente) e 360,40 m² de área construída, esta residência entrega amplitude, distribuição inteligente e ambientes multifuncionais, ideal para famílias, recepção de convidados e home office. Diferenciais construtivos e acabamentos ️ Projeto arquitetônico exclusivo integrado ao verde Pé-direito mínimo de 3 metros Ambientes arejados e iluminados Pisos em cerâmica Portobello, ardósia e tábuas largas Portas e janelas em madeira e vidro Imóvel com armários planejados Pronto para uso, necessitando apenas ajustes cosméticos de pintura Setor social ✨ 3 acessos independentes: social, lazer e serviço Hall de entrada e lavabo Sala para até 4 ambientes com lareira em desnível Bar, estar e jantar voltados à varanda e ao lazer Escritório ou sala de TV para home office Varanda com vista definitiva para natureza Setor íntimo – 5 dormitórios em 2 alas ️ Ala inferior 3 dormitórios 1 suíte master com closet planejado Ala superior (hóspedes/home office) 2 dormitórios 1 suíte Banheiros com box de vidro, gabinete, espelhos e hidro dupla na master Copa/cozinha e área de serviço ️ Cozinha planejada com tampo inox e duas cubas Despensa Lavanderia fechada e área externa ensolarada Lazer privativo – nível clube Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha e forno de pizza Piscina aquecida preparada, iluminada, com banco, hidro e solarium Vestiário para apoio ao lazer Sauna seca a gás ou lenha Edícula independente – multifuncional Ideal para: consultório, estúdio, hóspedes, home office. Conta com copa, quarto, banheiro, box e tanque. Infraestrutura Aquecimento Cardal (preparada para central) Sabesp Armazenamento total ~3.500 litros Garagem coberta para 3 veículos Condomínio e região Segurança reforçada Academia profissional Quadra esportiva Lago para pesca Mercado interno Próximo a bancos, escolas, shoppings e Alphaville Acesso rápido a Castello Branco, Raposo Tavares e Rodoanel Condições comerciais R$ 1.350.000,00 Condomínio: R$ 740,00 IPTU: R$ 989,12/ano Documentação 100% regular Aceita financiamento bancário Uma casa completa, acolhedora, com estrutura de casa de campo e conveniência urbana. Ideal para quem valoriza natureza, lazer, privacidade, home office e qualidade de vida.