Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 811m² - São Pedro

1. VISTA PANORÂMICA, PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE - Uma das vistas mais bonitas do condomínio. Vista privilegiada, privativa e permanente para a represa de São Pedro - Privacidade diferenciada: Lote vago apenas à direita, com configuração arquitetônica que favorece a privacidade dos ambientes. À esquerda, área de servidão. Em frente, jardim do condomínio. Aos fundos, área de reserva com vista para a Represa de São Pedro. - Maior parte da casa pega o sol da manhã 2. DOCUMENTAÇÃO - Documentação regularizada, com IPTU e Registro do imóvel em dia: imóvel livre de ônus. - Projetos arquitetônico, estrutural, elétrico e hidrossanitário disponíveis em formato digital. - Projeto arquitetônico assinado por Marcella Peixoto - Construção executada há aproximadamente 5 anos pelo engenheiro civil Marcelo Jucá, da M. Jucá Construções Ltda. 3. MEDIDAS - Terreno com 1.000 m² - Área construída de 811 m², conforme Habite-se - Quintal com 450 m² 4. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES A) Suíte Master - Closet Planejado - Criados-mudos planejados - Banheiro com banheira de hidromassagem e armários planejados - Ar-condicionado instalado B) 03 Suítes - Guarda-roupas e criados-mudos planejados - Ar-condicionado instalado em todas as suítes C) Dependência de serviço - Quarto e banheiro de serviço D) Sala de Estar e Jantar, com adega integrada - Ambientes integrados, com espaço destinado à adega - Vista panorâmica para a Represa de São Pedro - Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado de teto E) Lavabo - Design contemporâneo F) HomeCine - Sala de TV com mobiliário planejado - Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado G) Home Office - Ambiente reservado para escritório - Ar-condicionado instalado H) Espaço Fitness - Ambiente projetado para instalação de academia residencial - Ar-condicionado instalado J) Área Gourmet - Integrada à área de lazer K) Piscina - Borda infinita - Dimensões de 10 m × 3 m - Revestimento em pedra Hijau - Aquecimento solar - Iluminação dinâmica L) Sauna M) Canil N) Depósito 5. PAISAGISMO - Quintal com 450 m² - Pomar em formação, com 11 árvores frutíferas de 8 espécies 6. SUSTENTABILIDADE - Sistema de captação de água da chuva, com reservatório de 5.000 litros - Sistema de geração de energia solar fotovoltaica, composto por 24 módulos - Sistema de aquecimento solar da piscina, com 32 placas - Sistema de aquecimento solar da água de uso residencial, com 10 placas - Reservatório térmico (boiler) com capacidade de 1.000 litros 7. MOBÍLIA - Imóvel vendido mobiliado 8. CONDOMÍNIO - Portaria e segurança 24 horas - Monitoramento por câmeras - Transporte interno/fretado entre o condomínio e a região central de Juiz de Fora - Ronda motorizada - Áreas verdes e praças de convivência 9. CLUBE DO CONDOMÍNIO ~ AlphaClube - Piscina com raias - Piscina infantil - Academia completa - Espaço Kids (...) Anúncio particular. Para mais informações ou agendamento de visitas, favor entrar em contato: