Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 180m² - Stella Maris

VENDO OU ALUGO ESPETACULAR CASA DUPLEX 4/4 (3 SUÍTES) EM CONDOMÍNIO FECHADO, STELLA MARIS 💰 CUSTO MENSAL / INVESTIMENTO: • Valor de Venda: R$ 1.199.000,00 (Aceita financiamento bancário) • Valor do Aluguel: R$ 5.800,00 / mês (Taxas de condomínio e IPTU já inclusas no valor da locação!) 📍 Alameda Praia de Guaratuba, s/n - Condomínio Sol do Atlântico (Stella Maris) 📐 180m² de área construída (Metragem estimada com base no padrão construtivo local) (Espaço interno amplo, excelente iluminação natural e excelente ventilação) 🛏️ 4 quartos, sendo 3 suítes (Com a conveniência de 2 suítes no pavimento térreo) 🛋️ Distribuição Interna por Pavimentos: • Pavimento Térreo: Sala imensa com total flexibilidade para a criação de ambientes independentes de estar e jantar, banheiro social completo, cozinha prática repleta de armários, 2 quartos (ambos suítes confortáveis) e um espaço privativo reservado para a montagem de um lindo jardim de inverno. • Pavimento Superior: Área íntima reservada para a Suíte Master, que conta com uma exclusiva e espaçosa varanda privativa. 🚗 2 vagas de garagem privativas 🌳 Maravilhosa e gigantesca área externa com pátio frontal, circulação lateral livre e amplo quintal nos fundos ✅ Próximo a: Supermercado Hiperideal, Praia de Stella Maris, colégios de alto padrão, excelentes restaurantes da orla, academias, farmácias, padarias e com fácil acesso à Avenida Paralela e ao Aeroporto Internacional. ☑️ Infraestrutura de Lazer e Diferenciais Privativos (Nos fundos da casa) ✔️ Grande Quintal com Área Verde: Espaço ideal para descanso, jardinagem ou para pets. ✔️ Área Gourmet Particular: Equipada com churrasqueira e amplo espaço coberto perfeito para recepções e confraternizações. ✔️ Anexo Multifuncional nos Fundos: Composto por 1 quarto com suíte independente, ampla área de serviço e 1 quarto adicional reversível (perfeito para home office, ateliê, brinquedoteca ou dependência). ☑️ Infraestrutura do Condomínio ✔️ Complexo de piscinas adulto e infantil com solarium ✔️ Campo de futebol e praça privativa com rica área verde ✔️ Salão de festas amplo e espaço gourmet coletivo com churrasqueira ✔️ Parque infantil (playground) estruturado e áreas de convivência arborizadas ✔️ Segurança absoluta com portaria 24 horas, controle de acessos e monitoramento CONDOMÍNIO EM STELLA MARIS Alameda Praia de Guaratuba - Stella Maris, Salvador - BA, CEP: 41600-270 Contato: Vandique Senna