Pensa em morar em Petrópolis e busca um imóvel em uma das melhores regiões da cidade? Venha conhecer então esse excelente imóvel com a localização privilegiada em condomínio mais procurado de Itaipava em Petrópolis - RJ. O imóvel é localizado no condomínio Guararema, contando com sua ótima localização, beleza natural, tranquilidade e segurança.

Os detalhes do condomínio são:

Fica a cerca de 10 minutos da BR-040, facilitando sua locomoção para os demais bairros da cidade que tem ligação com essa BR, e também tem o fácil acesso ao Rio de Janeiro e Minas Gerais. O condomínio é um dos mais procurados na cidade, sendo considerado um dos melhores condominios e mais tradicionais, o mesmo conta com área de lazer contendo: Piscina, sauna, lago natural, churrasqueira, quadras de tênis, futebol, playground, pista de skate, pista de corrida/caminhada e academia.

Vamos conhecer um pouco do imóvel agora:

Imóvel é completamente ensolarado, com linda vista panoramica para natureza, além disso, conta com um terreno de 1.160 m², em declive e área construída de 540 m². Todo legalizado, com escritura e RGI toda em dia, dessa forma aceitando financiamento. Logo quando chegamos ao imóvel encontramos:

• Garagem coberta para 2 carros;
• Portão eletrônico.
• Duas rampas de acesso a mais uma garagem coberta para mais 2 carros;
• Estacionamento para mais 2 carros.

Entre a garagem de cima e essa de baixo cobertas, encontramos:
• 1 suíte;
• Dependências de empregada.

Descendo por curtas escadas ou leve rampa, temos acesso a casa principal, com dois pavimentos, sendo eles:

1º pavimento, composto por:

• Entrada social para ampla sala com lareira e varandão com ofurô;
• Sala de jantar;
• Sala de estar;
• Sala de TV;
• Lavabo;
• Cozinha e copa com dispensa e bancadas;
• Espaço privativo composto por: Suíte com varanda, closet e escritório;
• Lavanderia;
• Entrada de serviço.

2º pavimento (inferior), composto por:

• Sala de TV;
• Sala de Estar com lareira;
• Bar;
• Sauna seca à lenha;
• Box com ducha quente e fria;
• Lavabo;
• 1 Suíte;

Ainda neste mesmo pavimento temos na área externa:

• Área Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e cooktop;
• Piscina;
• Amplo pátio ao entorno da Piscina;
• Hidromassagem;
• Ducha.

No sótão do imóvel encontramos:

• Suíte, com acesso externo, não se fazendo necessário passar por dentro do imóvel principal.

Abaixo do pátio da piscina encontramos:

• Salão de Jogos;
• Lavabo;
• 2 suítes.

Abaixo do salão de jogos podemos encontrar uma casa de caseiro/hóspedes composta por:

• Quarto;
• Sala;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Lavanderia;
• Oficina;
• Banheiro de serviço;
• Vestuário;

E logo ao lado desta casa de caseiro/hóspedes encontramos um campo de society particular do imóvel.

Que tal conhecer esse imóvel? Precisa de mais informações ou quer agendar uma visita? Entre em contato comigo pelo WhatsApp - Patrick Carvalho.

CRECI 076.321