Casa de Vila com 2 Quartos à venda, 61m² - Irajá

Casa de vila com excelente aproveitamento de espaço, ambientes amplos e uma configuração funcional para quem procura conforto, praticidade e uma ótima relação entre área interna e espaço externo. O imóvel está localizado em uma das regiões de Irajá que mais se destacam pela variedade de comércio e serviços, sendo uma excelente opção para quem deseja ter praticidade no dia a dia e facilidade de acesso a diferentes pontos da região. A casa conta com 2 quartos de ótimo tamanho, oferecendo ambientes espaçosos e versáteis para acomodar diferentes necessidades. Os quartos permitem a utilização de camas, armários e outros móveis sem comprometer a circulação, proporcionando uma configuração confortável tanto para uma família quanto para quem deseja utilizar um dos cômodos como quarto e o outro como escritório, por exemplo. O imóvel possui ainda um bom banheiro, cozinha de bom tamanho e bem aproveitada, com espaço adequado para a organização dos móveis e eletrodomésticos, além de uma excelente área de serviço aberta, que representa um importante diferencial da propriedade. O espaço é amplo e permite organizar tranquilamente máquina de lavar, tanque e demais itens necessários para a rotina doméstica, além de oferecer possibilidades de utilização conforme a necessidade dos moradores. Outro grande diferencial é a área livre exclusiva utilizada como garagem, que está devidamente registrada no documento de Ônus Reais do imóvel. O espaço comporta até 2 carros, proporcionando uma área privativa que pode ser utilizada para estacionamento com excelente aproveitamento. A existência dessa área exclusiva é um ponto importante para quem procura uma casa e não abre mão de espaço para veículos. A localização também merece destaque pela praticidade. O imóvel está situado em uma região de Irajá conhecida pela forte presença de comércio, com diversos estabelecimentos próximos para atender às necessidades do cotidiano. Na região, é possível encontrar mercados, farmácias, padarias, restaurantes, lojas, bancos, serviços e uma grande variedade de opções comerciais, permitindo resolver muitas tarefas do dia a dia sem precisar percorrer grandes distâncias. Além disso, a casa fica próxima ao Metrô de Irajá, um importante meio de transporte para quem precisa se deslocar pela cidade, facilitando o acesso a diferentes bairros e tornando a rotina mais prática para moradores que trabalham ou estudam em outras regiões. É uma oportunidade para quem procura uma casa de vila com 2 quartos amplos, cozinha funcional, banheiro, excelente área de serviço aberta e uma área livre exclusiva registrada em Ônus Reais, atualmente utilizada como garagem para até 2 carros. Um imóvel que reúne espaço residencial, área externa e uma localização com ampla oferta de comércio e proximidade com o Metrô de Irajá.