Casa de Vila com 2 Quartos à venda, 120m² - Rocha

Excelente oportunidade de investimento no Rocha, Zona Norte do Rio de Janeiro! Casa de vila composta por duas unidades independentes, vendidas somente em conjunto, totalizando R$ 240.000 à vista. As duas casas possuem acesso individualizado, sendo a Casa 1 localizada no primeiro andar e a Casa 2 com acesso externo exclusivo para o andar superior. **Casa 1 – Primeiro Andar:** Sala, 2 quartos com piso em porcelanato e janelas de alumínio, banheiro com piso, azulejos até o teto e box blindex, cozinha espaçosa com revestimento em cerâmica e área de serviço externa coberta com tanque e espaço para máquina de lavar. **Casa 2 – Andar Superior:** Sala, 2 quartos, banheiro com box blindex, cozinha espaçosa com piso cerâmico e amplo terraço — ideal para criar uma área gourmet com churrasqueira. Ambas as unidades são bem construídas e prontas para morar. Conta ainda com vaga de garagem na frente da casa. Localização privilegiada na Rua General Belford, próximo ao Clube Magnatas, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, delegacia, Clínica da Família e estação de trem. Rua tranquila e bem localizada. Área total: 150 m² | Área útil: 120 m² | IPTU: R$ 90/ano | Sem taxa de condomínio.