Casa de Vila com 3 Quartos à venda, 156m² - Vila Isabel

Casa duplex de vila fechada no coração de Vila Isabel, na Boulevard Vinte e Oito de Setembro — região com amplo comércio e excelente oferta de transporte público. Com 156 m² de área útil (170 m² total), o imóvel é distribuído em três pavimentos: 🔹 1º Piso: Amplo salão com dois ambientes integrados, piso em granito, copa-cozinha planejada com armários embutidos, lavabo, dependência de empregada e área de serviço (lavanderia). 🔹 2º Piso: Varanda, 3 quartos espaçosos e banheiro social com box Blindex. 🔹 3º Piso: Terraço com churrasqueira e banheiro — perfeito para lazer e entretenimento. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem na vila, janelas de alumínio, ventilação natural e pé-direito elevado, garantindo conforto e luminosidade em todos os ambientes. ✅ Condomínio: apenas R$ 80,00/mês ✅ IPTU anual: R$ 3.174,00 ✅ Disponível para ocupação imediata — entrega desocupada Oportunidade única para quem busca espaço, praticidade e localização privilegiada na Zona Norte do Rio de Janeiro.