Casa de Vila com 3 Quartos à venda, 169m² - Rudge Ramos

Se o seu sonho é viver no conforto e na liberdade de uma casa, mas você não abre mão do sossego e da proteção de um ambiente reservado, esta é a oportunidade perfeita para a sua família. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Bernardo do Campo, esta incrível casa de vila no bairro Rudge Ramos une a nostalgia de uma vizinhança acolhedora com a praticidade do dia a dia urbano. Com uma arquitetura inteligente e extremamente versátil, a propriedade soma 3 quartos e 3 banheiros no total, distribuídos no conceito "2 casas em 1". Essa configuração oferece flexibilidade para acomodar duas gerações da família com total privacidade, montar um escritório amplo para home office ou até mesmo obter renda extra com locação. Piso Superior: Iluminação Natural e Ambientes Arejados A residência do pavimento superior destaca-se pela excelente entrada de luz natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços: 2 quartos amplos, ambos com acesso a sacadas ensolaradas e espaçosas, ideais para momentos de descanso ao ar livre; Sala de estar aconchegante e sala de jantar separada, perfeitas para receber amigos e reunir a família; Cozinha funcional equipada com armários planejados; 2 banheiros bem posicionados para atender a rotina da casa; Área de serviço prática e ventilada. Piso Inferior: Independência e Quintal Privativo A casa do pavimento térreo conta com um layout funcional e acolhedor: 1 quarto confortável; Sala de estar reservada; Cozinha independente; 1 banheiro completo; Quintal privativo com área de serviço dedicada, excelente para quem possui animais de estimação, gosta de jardinagem ou busca um espaço ao ar livre exclusivo. Tranquilidade e Exclusividade de Vila Inserida em um condomínio de vila silencioso e seguro, a propriedade proporciona uma atmosfera de paz, permitindo que você aproveite momentos de descanso com total privacidade e sensação de proteção. Localização Estratégica em Rudge Ramos A localização é um capítulo à parte. O imóvel fica próximo aos parques Salvador Arena e Raphael Lazzuri, oferecendo opções de lazer ao ar livre, esporte e contato com a natureza a poucos minutos de distância. Além disso, está estrategicamente próximo à Universidade Federal do ABC (UFABC), a uma vasta rede de comércios, supermercados, padarias tradicionais, farmácias, bancos e comércios locais, além de garantir acesso rápido à Rodovia Anchieta e vias de ligação para Santo André e São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer de perto este imóvel singular que combina segurança, metragem generosa e localização privilegiada!