Casa de Vila com 3 Quartos à venda, 134m² - Sertão do Maruim

Sobrado geminado 3 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 134m² de área privativa, 1 suíte e entrega em 2026. Imóvel novo, pronto para morar, com vista para a montanha e aceita financiamento bancário. O sobrado entrega acabamento de alto padrão com piso em porcelanato, gesso e massa corrida em todos os ambientes, persianas integradas e pingadeiras nas janelas. A planta bem distribuída contempla lavabo, lavanderia, área de serviço e espera para ar-condicionado, garantindo conforto imediato sem reformas. O imóvel é murado, com calhas de chuva e toda a infraestrutura já instalada. Escritura pública disponível, rua asfaltada e calçada, com serviços públicos consolidados no entorno. O Sertão do Maruim combina tranquilidade residencial com acesso rápido à malha urbana de São José. O bairro oferece infraestrutura completa de comércio, ensino e transporte, com fácil conexão às principais vias da região. Destaques: • Vista da Montanha • Espera Ar Cond. • Pronto Morar • Próx. Pedra Branca • Próximo a Área Verde • Próximo à BR • Próximo a Escolas • Próximo a Shopping Center • Próximo Centro Comercial • 8 minutos do passeio Pedra Branca No entorno: • Mercados, farmácias, posto de gasolina, academias e comércio variado no bairro.