Casa de Vila com 4 Quartos à venda, 246m² - Engenho Novo

? OPORTUNIDADE ÚNICA NO ENGENHO NOVO — CASA DE VILA DUPLEX COM PISCINA + 2 CASAS NO MESMO TERRENO! ? Excelente oportunidade para morar com conforto, espaço e ainda gerar renda extra com locação! Localizada em vila tranquila no Engenho Novo, esta propriedade reúne versatilidade, excelente metragem e grande potencial para moradia familiar ou investimento. ✨ CASA PRINCIPAL — DUPLEX COM 3 PAVIMENTOS: ✔️ Sala ampla em 2 ambientes com aproximadamente 32m² ✔️ Banheiro social completo com box blindex e armários ✔️ Copa/cozinha com armários planejados ✔️ 2 quartos ✔️ Suíte de apoio/serviço ✔️ Terraço amplo com aproximadamente 45m² ✔️ Lavanderia ? ÁREA EXTERNA: ✔️ Piscina ✔️ Vaga para 1 carro ? DIFERENCIAL EXCLUSIVO: O imóvel conta ainda com 2 casas independentes no mesmo terreno, ideais para locação ou uso familiar, compostas por: ✔️ Sala ✔️ 1 quarto ✔️ Cozinha americana ampla ✔️ Banheiro com box blindex ✔️ Piso frio ✔️ Área externa ✔️ Vagas dentro do parqueamento da vila ? Excelente potencial para geração de renda com aluguel mensal ou locação independente. ? Ideal para quem busca: ✅ Moradia com espaço e lazer ✅ Investimento com rentabilidade ✅ Uso multifamiliar ✅ Imóvel com possibilidade de renda extra imediata ? Localização com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região. ? Nova Época, a imobiliária que mais vende no Grande Rio! ? Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! ⚠️ O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. ca1d7