Casa de Vila com 4 Quartos à venda, 200m² - Brooklin

Joia Bruta no Brooklyn: Casa de Vila com Terreno Raro de 200m² e Potencial Ilimitado O charme e a segurança da vida em vila, o frescor de uma praça arborizada à sua porta e a oportunidade única de assinar o seu próprio projeto de arquitetura.Casas de vila no Brooklyn já são uma raridade. Encontrar uma com um terreno generoso de 200 m² e excelente recuo é um verdadeiro privilégio. Esta propriedade é um convite para quem não abre mão de espaço real e deseja projetar um refúgio contemporâneo sob medida, em um dos endereços mais cobiçados e valorizados de São Paulo.Por que este imóvel é uma oportunidade estratégica?Preço Atrativo & Valorização: Precificada estrategicamente abaixo do valor de mercado da região devido à necessidade de modernização. O investimento na reforma garante uma alta margem de valorização patrimonial imediata.Terreno Raro (322m²): Uma área total impressionante que permite ampliações verticais ou horizontais, a criação de um generoso jardim interno, espaço gourmet integrado ou até uma piscina privativa.Configuração com Edícula Duplex: A casa principal preserva o layout acolhedor com 2 dormitórios e ambientes integráveis. Nos fundos, uma edícula tipo sobrado (1 dormitório, sala, cozinha e banheiro) abre um leque de possibilidades: o home office dos sonhos, um estúdio de arte ou uma sofisticada ala de hóspedes.A Experiência de Morar em uma Vila no Brooklyn:Esqueça o ritmo acelerado da metrópole ao passar pelo portão. Aqui, o cotidiano é ditado pela tranquilidade, pelo som dos pássaros e pela convivência harmônica entre vizinhos. Ter uma praça charmosa e arborizada logo em frente funciona como uma extensão do seu próprio quintal, trazendo mais qualidade de vida e contato com a natureza.Conectividade e Conveniência de Alto Padrão:A localização combina perfeitamente o silêncio residencial com a infraestrutura impecável do Brooklyn.Mobilidade: Fácil acesso às grandes avenidas, eixos corporativos e à estação de metrô.Comodidades: Proximidade com as melhores escolas da zona sul, hospitais de referência, supermercados premium e polos gastronômicos renomados.Agende sua visita, traga seu arquiteto e descubra como transformar este grande potencial na casa dos seus sonhos!1010 Paulo Roberto Leardi - Unidade Perdizes 305 Creci 26443 J