Casa de Vila com 8 Quartos à venda, 300m² - Perdizes

Terreno com 300 m² sendo 6x50m - com casa principal, mais 3 casas e um porão com 1 quarto e cozinha, banheiro e quintal por baixo, todas gerando Renda, localizado na famosa rua Cayowaá, que nasce em frente ao Alians Park Station, antigo Palestra Itália do Palmeiras - Perdizes - Pronto para Construir Sobrados de Condomínio ou Prédio com loja no térreo, garagem por baixo e Studios, para aibnb, trazendo VGV alto para o Construtor. Essa é uma oportunidade única na região de Perdizes!! O terreno tem 300m² em Zona Mista - Frente de 6X50m com leve declive, ideal para garagens embaixo.. HOJE RENDE R$ 12.000/mês em média, com as 4 casas + 1 porão, todas as casas têm entrada social independente pela frente e corredor lateral, com portão automático, 2 vagas, muros altos, corredor, quintal, TV a internet compartilhados e com água e luz individualizados.. Composição da vila atualmente: -Casa principal da frente: 2 vagas, 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia coberta com terraço, quintal e porão com quarto, cozinha, banheiro e quintal por baixo, tendo entrada separada também, ideal para solteiros ou casal sem filhos. Fundos: 3 casas com entradas totalmente independentes, com acesso por corredor lateral ? Você compra e já com renda média de R$ 12k para usufruir enquanto aprova seu projeto ? Medindo 6x50m, é ideal para construir 4 sobrados de 100m² cada ou 2 sobrados grandes alto padrão com quintal. ? Ou 4 a 6 lojas e garagens por baixo, com kitnets ou Studios no prédio por cima - Zona Mista e novo projeto diretor da prefeitura, permite essa construção. ? A rua Cayowaá tem comércio forte, movimento 24 hs, localizada há poucos metros do Alians Park e av. prof. Alfonso Bovero. A valorização é absurda!! ? Sobrados novos nas Perdizes, atualmente são vendidos por valores bem acima de R$ 1.500.000,00 e os Studios são vendidos acima de R$ 400.000,00 Lucro certo!!! Pelo Novo plano diretor da Prefeitura, existe a possibilidade de ter comércio na parte de baixo, Airbnb e outras moradias na parte de cima! Investidores e construtores!!! Aproveitem essa Oportunidade única de imóvel com esse potencial ainda disponível aqui em Perdizes!!!! A Lopes Condessa Santana tem o consultor de negócios especializado pronto para atender a sua solicitação de visita pessoalmente, com agendamento prévio para você conhecer pessoalmente esse imóvel!!