Casa de Vila à venda, 247m² - Vila Mariana

Casa de vila à venda com 247 m² na Vila Mariana. Ideal para consultórios de psicologia, psicanálise, coaching, clínicas, coworkings ou moradia com home office. Imóvel versátil com 9 salas, copa, cozinha, banheiros e jardim, dividido em duas unidades com acessos independentes. Localização excelente, em rua sem saída com fechamento autorizado, próxima ao metrô Vila Mariana. IPTU misto e documentação pronta para financiamento. Aceita imóvel na Zona Oeste como parte de pagamento.Excelente casa apara sediar vários consultórios de psicologia, psicanálise, coaching e outras terapias.Imóvel completo com 9 salas, recepções, banheiros, copa, cozinha e jardim. Entrada independente para as unidades superior e inferior . Perfeito para clínicas, coworking, escritórios ou residência com home office. IPTU misto em rua de fechamento autorizado.Unidade superior: Espaço acolhedor com 4 cômodos, 1 sala, mais copa/cozinha, 2 banheiros e acesso privativo.Unidade inferior: Salas amplas com entrada independente, acesso a deficiente, 2 recepções, 6 salas, jardim lateral, cozinha e 3 banheirosBenefícios do Uso Misto?? Estabeleça sua residência e negócio no mesmo local?? Reduza custos de locomoção e aluguel comercial?? Valorize seu patrimônio com um imóvel versátil e em localização premium?? 247 m² construídos | Terreno: 354 m² ? Acesso para deficientes | Excelente localização ??? Rua com fechamento autorizado – segurança e tranquilidade ? IPTU misto, ideal para morar e empreender ?? Documentação completa e pronta para financiamento!?? Matrícula atualizada?? IPTU em dia?? Certidão negativa de débitos?? Planta arquitetônica aprovada.Pode ser reformada e readaptada para moradia, ou ser ocupada por outros tipos de empresas e escritórios. Está em invejável rua sem saída sossegada, muito próxima da rua Domingos de Morais e da estação Vila Mariana do metrô.Aceita Imóvel na Zona Oeste como parte do pagamento!