Casa Comercial à venda, 490m² - Demarchi

Prédio para Venda, Edifício Aruanda no bairro Demarchi, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP. 8 vagas de garagem, 6 salas. Área Privativa de 490,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, IPTU R$ 11.000,00, IPTU anual. Características de Imagens: Imagens Atuais. Infraestrutura: Espaços Comerciais, SEM ELEVADOR, Vaga Descoberta, Vaga Fixa ou Determinada. Proximidades: Academia, Escola Particular, Escola Púbica, Hospital, Lanchonete, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Sacolão, Supermercado. Segurança: Câmeras. Situação do Imóvel: Imóvel Residencial. IPTU anual Pontos Fortes: Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado na Vila Jerusalém, próxima do Carrefour da Demarchi e da Avenida Capitão Casa, com fácil acesso à Rodovia Anchieta. Este prédio comercial oferece quatro pavimentos bem distribuídos: O subsolo conta com um salão amplo proporcionando uma renda estável. O térreo dispõe de dois salões comerciais, garantindo uma renda consistente. O segundo e terceiro andares oferecem um total de seis salas comerciais, com potencial para locação das salas e aumento da renda mensal.