Casa Comercial à venda, 26m² - Enseada do Suá

Sala comercial à venda na Enseada do Suá, Vitória Sala comercial à venda na Enseada do Suá, em Vitória, com 26 m² de área útil, 38 m² de área total e 1 vaga de garagem coberta. Uma opção compacta, funcional e bem posicionada para quem busca endereço comercial em uma das regiões empresariais mais relevantes da cidade. O imóvel está em andar alto e conta com estrutura prática para uso profissional, reunindo ar-condicionado, banheiro privativo e piso em porcelanato. É uma configuração interessante para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou empresas que precisam de uma base objetiva em Vitória, sem excesso de área e com boa funcionalidade no dia a dia. Destaques do imóvel 26 m² de área útil: metragem prática para operação enxuta, atendimento individualizado ou escritório de apoio; 38 m² de área total: composição que inclui a área de garagem informada; 1 vaga de garagem coberta: diferencial importante para uma sala comercial na região; Andar alto: mais privacidade e melhor percepção de posicionamento dentro do edifício; Banheiro privativo: mais comodidade para uso diário da sala; Ar-condicionado: ambiente mais confortável para trabalho e atendimento; Piso em porcelanato: acabamento de fácil manutenção e boa apresentação. Estrutura do edifício O edifício possui 10 andares e oferece portaria 24h, zelador, garagem coberta, vagas para visitantes, garagem rotativa e gás encanado. Essa infraestrutura contribui para uma rotina comercial mais organizada, especialmente para profissionais e empresas que recebem clientes ou precisam de apoio operacional no próprio prédio. Localização e perfil de uso A Enseada do Suá é uma região consolidada para atividades comerciais, empresariais e de serviços em Vitória. A sala atende bem quem procura um ponto profissional em bairro estratégico, com perfil urbano e vocação corporativa. Entre em contato com a Lugon Imóveis para confirmar disponibilidade, valores atualizados e agendar sua visita.