Casa Comercial à venda, 444m² - Jardim América

Excelente oportunidade de investimento no Setor Jardim América. Imóvel comercial de esquina localizado na Rua C-149 com a Rua C-167, em uma região estratégica e de grande circulação. Com 507 m² de terreno e 444 m² de área construída, o imóvel encontra-se totalmente locado, gerando uma renda mensal de R$ 6.050,00, o que o torna uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade imediata. O imóvel é composto por um galpão comercial de esquina com amplo espaço, duas salas para escritório, dois banheiros e cinco vagas de garagem, atualmente alugado por R$ 3.000,00 mensais. Conta também com uma casa residencial com dois quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço, amplo quintal e duas vagas de garagem cobertas, gerando renda de R$ 1.200,00 por mês. Além disso, possui uma sala comercial ampla com banheiro e cozinha, alugada por R$ 1.100,00 mensais, e outra sala comercial com banheiro e cozinha, que gera renda de R$ 750,00 por mês. O IPTU é de R$ 6.800,00 ao ano. Um imóvel versátil, com excelente localização, totalmente ocupado e com renda consolidada, ideal para quem deseja investir com segurança e potencial de valorização. - COD U-0033448 - Informações Atualizadas em Vinte e Nove de junho Dois Mil e Vinte e Seis