Casa Comercial à venda, 260m² - Jardim Monte Kemel

🏢 **Imóvel Comercial à Venda na Vila Sônia | 310 m² Construídos | 3 Vagas | Próximo ao Metrô** 📍 **Localização estratégica para o seu negócio!** Excelente oportunidade para empresas e investidores! Imóvel comercial com **310 m² de área construída em terreno de 275 m²**, localizado na Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, nº 143, na região da Vila Sônia / Morumbi, ao lado da futura estação Chácara do Jockey, da Linha 4-Amarela do Metrô. Com ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos, o imóvel é ideal para instalação de empresas, escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências, centros de atendimento ou outras atividades comerciais. ✨ **Características do Imóvel:** 🔹 **310 m² de área construída** 🔹 Terreno com 275 m² 🔹 3 vagas de garagem de grande porte 🔹 Infraestrutura para ar-condicionado em diversos ambientes 🔹 Sistema de interfone 🔹 Ambientes com janelas e vista panorâmica da cidade 🏢 **Pavimento Superior:** O espaço conta com **4 salas comerciais independentes**, todas com banheiro privativo, proporcionando privacidade e praticidade para diferentes profissionais ou operações. Os ambientes também podem ser utilizados de forma integrada, conforme a necessidade da empresa. 🏬 **Pavimento Inferior:** Ampla área coberta e versátil, ideal para recepção, atendimento ao público, áreas administrativas ou outras atividades comerciais. Conta ainda com corredor lateral livre e mais 2 banheiros, oferecendo funcionalidade e comodidade para clientes, colaboradores e gestores. 📍 **Localização e Conveniência:** Situado em rua arborizada, com fácil acesso às principais vias da região, o imóvel está próximo à futura estação Chácara do Jockey, da Linha 4-Amarela do Metrô, além das avenidas Professor Francisco Morato, Jorge João Saad e Giovanni Gronchi. A região oferece ampla infraestrutura de serviços, com bancos, restaurantes, farmácias, correios e comércios variados, favorecendo a rotina empresarial e o acesso de clientes e colaboradores. 💼 **Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica ou investir em um imóvel comercial com diversas possibilidades de utilização.** 📲 **Entre em contato com a Lavieri Imóveis e agende sua visita!** #LavieriImoveis #ImovelComercial #ImovelAVenda #VilaSonia #Morumbi #ImovelCorporativo #InvestimentoImobiliario #PontoComercial #MetroVilaSonia #Linha4Amarela #OportunidadeDeNegocio