Casa Comercial à venda, 366m² - Jardim Vitória

🏢 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – BARRACÃO NA ZONA SULBarracão comercial em região estratégica da zona sul da cidade, com forte potencial para logística, armazenagem, prestação de serviços ou locação comercial.São 360m² de área construída, com estrutura sólida e muito bem conservada – sem rachaduras ou infiltrações.O imóvel conta com:✔️ 2 escritórios independentes✔️ 3 banheiros (sendo 1 com acessibilidade para cadeirantes)✔️ Mezanino funcional✔️ Garagem para até 4 veículos✔️ Sistema de câmeras de segurança📈 Excelente opção para quem busca:Gerar renda com locaçãoInstalar empresa própria em ponto estratégicoInvestir em imóvel comercial com alta demanda na zona sul🔄 Estuda permuta por barracão menor (mínimo de 1/3 do tamanho), com volta em dinheiro ou via financiamento — flexibilidade que facilita a negociação e aumenta o potencial de fechamento.Imóvel versátil, bem localizado e com estrutura pronta.Investidor não procura só preço — procura oportunidade. E essa é uma.