Casa Comercial à venda, 20m² - Lagoinha

🏙 Excelente Lote à Venda – Lagoinha / Centro – Belo Horizonte Oportunidade única de investimento em um Imóvel Comercial em Lagoinha, no coração de Belo Horizonte! Este Lote / Terreno exclusivo oferece uma base sólida para o seu próximo empreendimento em uma localização estratégica da capital mineira. Com uma área total de 610.00 m², este terreno é ideal para quem busca espaço e versatilidade para construir ou expandir seus negócios. A excelente incidência de Sol ao longo do dia garante iluminação natural privilegiada, um fator crucial para o bem-estar e a eficiência de qualquer atividade comercial Se você busca localização estratégica e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! 📐 Área Total: 610,88 m² 💰 Valor: R$ 3.000.000,00 📊 Valor por m²: R$ 4.910,00 🏷 IPTU: R$ 6.200,00/ano Destaques do Imóvel: ••Topografia excelente, pronta para receber seu projeto•Localizado em rua de grande movimento, com intenso fluxo de pedestres e veículos•Ponto estratégico, com acesso rápido ao Centro, demais regiões da capital, Metrô Lagoinha, Estação Rodoviária e Praça Sete•Ideal para empreendimento comercial ou misto•Documentação 100% regularizada💡 Potencial de Uso: Construção de prédio comercial ou misto, hotel, clínica, supermercado ou estacionamento rotativo. 📍 Bairro Lagoinha / Centro – uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Belo Horizonte, cercada por infraestrutura, transporte e comércio ativo. Esse lote é mais do que um terreno: é um convite para um investimento seguro e rentável no coração da cidade. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio