Casa Comercial à venda, 2376m² - Lagoinha

Galpão Industrial / Comercial Amplo com Mezanino e Excelente Estrutura Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, oficinas, depósitos ou comércios de grande porte! Este galpão destaca-se pelo amplo espaço livre de piso (pé-direito alto), estrutura robusta e excelente aproveitamento de área útil. Destaques e Características Principal: •Pé-Direito Alto: Telhado em arco com estrutura metálica treliçada, proporcionando ótima circulação de ar, volume útil e amplitude para armazenamento vertical ou circulação de veículos de grande porte. •Iluminação Eficiente: Sistema de iluminação instalado ao longo do teto com luminárias LED de alta potência, garantindo excelente visibilidade em toda a área de trabalho. •Mezanino / Estrutura Operacional: Área superior elevada com guarda-corpo metálico de segurança, ideal para a instalação de escritórios administrativos, salas de reunião ou área de estoque leve. •Área Coberta Subterrânea / Sob Mezanino: Espaço adicional no piso inferior protegido pela estrutura do mezanino, perfeito para estacionamento coberto de frota, almoxarifado ou área de produção reservada. •Piso de Alta Resistência: Vasto pátio interno com acabamento em pintura industrial anticorrosiva/resistente na cor vermelha, facilitando a limpeza e manutenção. •Área Técnica / Lavagem / Serviços: Seção lateral rebaixada com revestimento cerâmico escuro, equipada para áreas operacionais específicas (como lavagem de peças, bancadas de trabalho.