Casa Comercial à venda, 4628m² - Luz

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E OPERADORES CORPORATIVOS PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO NA AV. TIRADENTES - SÃO PAULO/SP Apresentamos um dos ativos mais estratégicos da região central de São Paulo. Localizado na Av. Tiradentes, a apenas 300 metros do metrô, com acesso imediato às principais vias da capital, incluindo Marginal Tietê, Av. do Estado, Av. 23 de Maio, Santos Dumont e Cruzeiro do Sul. Área Construída: 4.628 m² Terreno: 939 m² - 10 andares + térreo + cobertura - 20 salas comerciais com matrículas individualizadas - 7 lojas no térreo - 35 vagas de estacionamento - 2 elevadores - Gerador de emergência - Fachada envidraçada - Portaria eletrônica O imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo comercial e corporativo, próximo aos principais polos econômicos de São Paulo: - Brás - Bom Retiro - Pari - Rua 25 de Março - Zona Cerealista - Expo Center Norte - Anhembi - Rodoviária do Tietê - Potencial para: - Centro médico ou hospitalar - Clínica de grande porte - Instituição de ensino - Coworking corporativo - Hotelaria - Retrofit residencial ou misto - Sede empresarial Trata-se de um ativo com forte potencial de valorização patrimonial, geração de renda recorrente e reposicionamento estratégico em uma das regiões mais consolidadas da capital paulista. Entre em contato para receber o estudo completo do imóvel, informações financeiras e agendar uma visita técnica. Oportunidade exclusiva para investidores, incorporadoras, operadores de saúde, redes hoteleiras e grupos empresariais. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!