Casa Comercial à venda, 400m² - Maracangalha

Descubra um imóvel pronto para produzir, com estrutura completa e regularizada, a poucos metros da Av. Júlio César! Características do Imóvel: Área construída: 400,99 m², com construção averbada em matrícula Galpão: pé-direito alto, estrutura metálica, claraboias, exaustores eólicos e porta-paletes instalados Mezanino: amplo, em laje de concreto, ideal para estoque Área de produção: salas climatizadas com porcelanato, forro PVC, iluminação LED e ralos sanitários, no padrão exigido pela vigilância sanitária Escritórios: área administrativa no pavimento superior, com copa/cozinha Acesso: portão de enrolar de grande vão e porta social independente Destaques: Energia solar: sistema fotovoltaico instalado na cobertura, com inversor, reduzindo o custo de energia da operação. Água: poço artesiano, independência no abastecimento. Pronto para operar: estrutura montada e em funcionamento, sem obra e sem espera para começar a produzir. Ideal para: indústrias de cosméticos, alimentos, saneantes, farmácias de manipulação, distribuidoras e e-commerce. Localização estratégica: próximo à Av. Júlio César, com acesso rápido ao Aeroporto, à Av. Pedro Álvares Cabral e à Almirante Barroso. Venda: Valor: R$ 1.500.000,00 Imóvel com documentação regularizada. Contate Agora a Imóveis Belém e Garanta Seu Passaporte para o Sucesso! Imóveis Belém (CRECI: J1000) Entre em Contato: / Siga-nos no Instagram: @imoveisbelem_oficial Seu negócio começa aqui! Não perca esta chance de ter sua fábrica pronta em uma das regiões mais estratégicas de Belém! Imóvel atualizado em