Casa Comercial à venda, 94m² - Mercês

Uma excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam um espaço amplo, estratégico e com grande potencial de valorização no bairro Mercês. Ideal para consultórios, clínicas humanas e veterinárias, consultórios odontológicos, imobiliárias e atendimentos profissionais diversos. Localização privilegiada, com amplo espaço para estacionamento. O imóvel possui aproximadamente 94 m² de área privativa e 549 m² de terreno, excelente espaço para planejar seu novo local de trabalho com toda sua equipe. Imóvel pronto voltado para a área da saúde, contendo 2 consultórios: uma clínica geral e o outro consultório odontológico, 2 salas pequenas para depósito, instalação sanitária e uma recepção com sala de espera. Transforme este espaço em seu novo endereço profissional e aproveite todos os benefícios que ele oferece! DADOS DO IMÓVEL: Endereço: Rua Desembargador Motta, 3775 - Mercês Curitiba/Paraná CEP: 80430-232 Valor: R$ 2.200.000,00 Andar: térreo Área privativa total: 94,15 m² Área total: 549,00 m² Face de Sol: norte e leste Vagas de Garagem: amplo estacionamento Zoneamento: ZR3.1 ZONA RESIDENCIAL 3 Sistema Viário: PRIORITÁRIA/NORMAL Classificação dos Usos para a Matriz: ZR3.1.EY USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: Habitação Coletiva Habitação Unifamiliar Habitação Institucional Habitação Transitória Habitação Unifamiliar em Série Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Social USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS: Posto de Abastecimento Comunitário 1 Comércio e Serviço de Bairro Estacionamento Comercial Comunitário 2 - Saúde Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso