Casa Comercial à venda, 420m² - Rio Branco

🏢 Prédio para venda no bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Imóvel com 420 m² de área útil, 6 quartos, 7 banheiros e 3 vagas de garagem, localizado na Rua Mariante, 344. A edificação conta com toda a estrutura de clínica médica, incluindo sala de recepção, salas de consultas, sala de procedimentos, sala de reunião, copa cozinha, lavanderia, deck externo e pátio. Na parte inferior, há uma edícula e a estrutura está preparada para a instalação de elevador. O prédio possui ainda um gerador próprio de 7,5 kW que atende integralmente todos os ambientes, permitindo a continuidade de funcionamento como clínica ou a possibilidade de transformação em escritórios, centro de eventos ou moradia. 🏡 Sobre a região: O bairro Rio Branco é caracterizado por sua infraestrutura urbana diversificada, com fácil acesso a eixos viários principais e uma mistura de opções residenciais e comerciais. A localização oferece conveniência, com um variado comércio e serviços em suas proximidades. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!